Maison à vendre - Tielt-Winge RBU95714

Leuvensesteenweg 305 3390 Tielt-Winge

579 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 305 3390 Tielt-Winge

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Description

Située dans la charmante commune de Tielt-Winge, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Érigée en 2025, cette propriété bénéficie de toutes les caractéristiques modernes que l’on peut attendre d’un logement neuf, notamment une surface habitable généreuse de 206 m². La maison se distingue par son orientation sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu’un extérieur spacieux comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en famille ou entre amis. La propriété est également équipée de quatre places de parking extérieures, un atout pratique pour toute famille ou personne disposant de plusieurs véhicules. Le bien dispose de quatre chambres, permettant une grande flexibilité pour accueillir une famille ou aménager des espaces de bureau ou de loisirs selon les besoins. La cuisine et les sanitaires comprennent deux toilettes et une salle de bain, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La construction a été réalisée dans le respect des normes, avec notamment un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et fiabilité. La propriété est vendue non louée, immédiatement disponible, ce qui facilite une transaction rapide pour les acheteurs sérieux. Le certificat "as-built" n’est pas encore en possession, mais cela ne devrait pas poser de problème pour la finalisation de la vente. Enfin, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Tielt-Winge, une commune reconnue pour sa quiétude et ses espaces verts. Située à proximité des services, commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux cherchant à conjuguer confort urbain et environnement calme. Avec un prix fixé à 579 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

431 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95714 Réf. vendeur: 283127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

283 m 56'' 283 m 24'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

478 m 1' 35'' 478 m 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

478 m 1' 35'' 478 m 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

De Met

1,2 km 5' 635 m 55'' 621 m 6' 630 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

86 m 1' 2''

De Lijn - F10 - Feestbus Diest - Tielt-Winge - Leuven

86 m 1' 2''

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

86 m 1' 2''

Gares

Vertrijk

11 km 42' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

7 km 46' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp

642 m 8'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

1,7 km 7' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market St.joris Winge

1,6 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

2,3 km 8' 1,7 km 2' 3'' 1,7 km 11' 1,7 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,9 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

1,2 km 1' 29''

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Elfenhuisje" à 1 minute en voiture."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".La station "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 1 minute de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee, De Lijn - F10 - Feestbus Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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