Maison à vendre - Tielt RBV90472 Option

Kaaskorf 235 3390 Tielt

359 000 €

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RBV90472

  • 1 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation calme et verdoyante dans le Kaaskorf à Tielt-Winge, au milieu du Hageland, entouré de nature et de vie privée. Le quartier se caractérise par son caractère ouvert et est idéal pour ceux qui aiment le calme et la vie en plein air, tandis que les commodités et les municipalités environnantes sont facilement accessibles. Cette maison, construite en 2008, est économe en énergie (EPC A) et équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le hall d'entrée mène à des toilettes séparées et à une salle de bains avec douche, lavabo et branchement pour machine à laver. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin nuit offre une expérience agréable grâce aux hauts plafonds, aux grandes fenêtres et à l'abondance de lumière naturelle. En outre, la propriété dispose d'un grenier de 43 m², accessible par un escalier fixe. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clôturé sur un terrain d'environ 10 ares avec une orientation sud-ouest favorable. L'allée spacieuse offre de nombreuses possibilités de parking. Le permis de construire a été délivré, la régularisation aux dernières normes de construction est en cours et sera délivrée prochainement. Particularités - EPC A, habitation à faible consommation d'énergie - Jardin orienté sud-ouest sur un terrain d'environ 10 ares - Allée spacieuse avec beaucoup d'espace de stationnement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 524 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

997 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0003825509-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90472 Réf. vendeur: 312460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomhuisje

2,5 km 14' 3,7 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

2,5 km 14' 3,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

2,5 km 14' 3,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

De Met

3,1 km 17' 4,3 km 6' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6 km 7'

Bus

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

757 m 9'

De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot

792 m 10'

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

1,7 km 20'

Gares

Aarschot

6,3 km 26' 7 km 11' 5,4 km 57' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

6,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

4,1 km 16' 2,6 km 45' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Tielt-Winge

2,8 km 15' 4 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Express Rillaar

4,1 km 16' 4,1 km 5' 2,5 km 43' 4,1 km 49'

Delhaize Aarschot

5,4 km 23' 7 km 11' 4,7 km 50' 5,4 km 1º 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,4 km 31'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,6 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Kaaskorf, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarschot" est à moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Tielt-Winge" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Rillaar" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 31 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Droomhuisje" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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