• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
Wijngaardstraat 29 3400 Laar

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Description

Cette charmante maison à Laar, une commune de Landen, offre de nombreuses possibilités et est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs !

La propriété dispose de 3 chambres à coucher de taille normale et offre la possibilité d'une quatrième chambre à coucher dans le grenier. Le grenier est actuellement accessible par une trappe et il est donc possible d'y aménager une salle de bains.

A l'arrière de la propriété se trouve un garage, accessible par une route d'accès arrière.

Chauffage central au fioul (gaz naturel dans la rue), double vitrage avec châssis en bois et aluminium. L'isolation des toits en pente avec 15 cm et des toits plats avec 10 cm d'isolation vous permettra d'obtenir un label EPC D !

Si vous remplissez les conditions (personne seule, maison individuelle), vous ne payez que 2 % de droits d'enregistrement et bénéficiez d'une réduction supplémentaire de 1 867 €. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

682 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

617 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT26756 Réf. vendeur: 1370251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Leslie Vaczi

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

651 m 2' 10'' 651 m 46'' 640 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

651 m 2' 10'' 651 m 46'' 640 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek Landen

4 km 14' 4,8 km 6' 3,4 km 21' 4 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

128 m 1' 32''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

166 m 2'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

166 m 2'

Gares

Neerwinden

943 m 4' 913 m 1' 11'' 799 m 9' 943 m 11'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

10,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

4,8 km 17' 4,1 km 24' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

4,6 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 19' 4,6 km 55'

Intermarché Hélécine

4,5 km 28' 6,5 km 9' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Delhaize Landen

5,3 km 19' 5,6 km 7' 4,4 km 30' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,4 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,1 km 9'

Golfs

Avernas Golf Club

11,2 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Neerwinden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Landen Stadhuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool D'Hek Landen" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Leslie Vaczi" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (9 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (7 minutes en voiture).

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