• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
Wijngaardstraat 29 3400 Laar

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

Cette charmante maison à Laar, une commune de Landen, offre de nombreuses possibilités et est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs !

La propriété dispose de 3 chambres à coucher de taille normale et offre la possibilité d'une quatrième chambre à coucher dans le grenier. Le grenier est actuellement accessible par une trappe et il est donc possible d'y aménager une salle de bains.

A l'arrière de la propriété se trouve un garage, accessible par une route d'accès arrière.

Chauffage central au fioul (gaz naturel dans la rue), double vitrage avec châssis en bois et aluminium. L'isolation des toits en pente avec 15 cm et des toits plats avec 10 cm d'isolation vous permettra d'obtenir un label EPC D !

Si vous remplissez les conditions (personne seule, maison individuelle), vous ne payez que 2 % de droits d'enregistrement et bénéficiez d'une réduction supplémentaire de 1 867 €. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

682 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

617 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT26756 Réf. vendeur: 1370251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Leslie Vaczi

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

651 m 2' 10'' 651 m 46'' 640 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

651 m 2' 10'' 651 m 46'' 640 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek Landen

4 km 14' 4,8 km 6' 3,4 km 21' 4 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

128 m 1' 32''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

166 m 2'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

166 m 2'

Gares

Neerwinden

943 m 4' 913 m 1' 11'' 799 m 9' 943 m 11'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

10,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

4,8 km 17' 4,1 km 24' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

4,6 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 19' 4,6 km 55'

Intermarché Hélécine

4,5 km 28' 6,5 km 9' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Delhaize Landen

5,3 km 19' 5,6 km 7' 4,4 km 30' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,4 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,1 km 9'

Golfs

Avernas Golf Club

11,2 km 15'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (9 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (7 minutes en voiture).

Éducation

"Leslie Vaczi" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool D'Hek Landen" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 41 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

La gare de train la plus proche est "Neerwinden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Stadhuis".

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