• 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
Wijngaardstraat 29 3400 Laar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Laar, een deelgemeente van Landen, biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders!

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping van 50m². De zolder is momenteel bereikbaar via een valluik en heeft dan ook voorziening voor het plaatsen van een badkamer.

Achteraan de woning bevindt zich een garage, bereikbaar via een achterliggende toegangsweg.

EPC Label F! centrale verwarming op stookolie (aardgas in de straat), dubbele beglazing met kozijnen in hout en aluminium. Isoleer schuine daken met 15 cm en platte daken met 10 cm isolatie en je behaalt een EPC label D!

Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 2% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van €1.867.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 601 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

682 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

617 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26756 Ref. verkoper: 1370251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Leslie Vaczi

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

651 m 2' 10'' 651 m 46'' 640 m 8' 651 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

651 m 2' 10'' 651 m 46'' 640 m 8' 651 m 8'

Middelbare scholen

Go! Middenschool D'Hek Landen

4 km 14' 4,8 km 6' 3,4 km 21' 4 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

128 m 1' 32''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

166 m 2'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

166 m 2'

Treinstations

Neerwinden

943 m 4' 913 m 1' 11'' 799 m 9' 943 m 11'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

10,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Landen Stadhuis

4,8 km 17' 4,1 km 24' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Market Landen Attenhoven

4,6 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 19' 4,6 km 55'

Intermarché Hélécine

4,5 km 28' 6,5 km 9' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Delhaize Landen

5,3 km 19' 5,6 km 7' 4,4 km 30' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,4 km 12'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,1 km 9'

Golfen

Avernas Golf Club

11,2 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Leslie Vaczi" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool D'Hek Landen" is 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Landen Attenhoven (6 minuten rijden), Intermarché Hélécine (9 minuten rijden), Delhaize Landen (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Landen Stadhuis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 58 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Neerwinden" treinstation zijn.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets