ERA - Immopunt Tienen (3300 Tienen)

Deze halfopen bebouwing ligt in het pittoreske en landelijke Gingelom. Met zijn rustige ligging, royale ruimte, vrij uitzicht over de omliggende velden en de gronden rondom, biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een project. De woning omvat een ruime leefruimte, een keuken, een berging, vier slaapkamers, en een royale garage en werkplaats. Met enkele renovatiewerken en een persoonlijke touch kun je hier een droomwoning realiseren die volledig aansluit bij jouw wensen en behoeften. De bijhorende grond biedt bovendien extra mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassingen naar eigen smaak. Het volledige perceel, inclusief de woning, beslaat meer dan 12 are. Met een straatbreedte van 40 meter en een gemiddelde diepte van 28 meter. Een zeldzame kans om jouw woonvisie om te zetten in werkelijkheid! EPC label F. Renovatieverplichting is van toepassing! Laat u niet afschrikken, want op ### . Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 3% registratierechten en ontvang je ook nog een bijkomende vermindering van € 2.800. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond van 6a 70ca, ideaal gelegen in het landelijke Attenrode-Wever, deelgemeente van Glabbeek. Deze zuidoost georiënteerde kavel bevindt zich in een rustige, groene omgeving, perfect voor wie houdt van privacy en sereniteit, maar toch vlot bereikbaar wil wonen. Troeven: Geschikt voor open bebouwing Rustige, verkeersarme ligging Mooie oriëntatie (zuidoost) Nabij natuur, wandel- en fietsroutes Goede verbinding met omliggende gemeenten en invalswegen Een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in een aangename en kindvriendelijke buurt! Interesse? Neem contact op met ERA immopunt voor meer info op ### Meer weten?

In het charmante Hoegaarden, bekend om zijn rustige dorpssfeer en groene omgeving, vind je deze woning met veel potentieel. Gelegen in gesloten bebouwing en gebouwd in 1950, biedt dit huis een degelijke basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. Indeling: Je komt binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige eet- en woonkamer. De achterliggende keuken is eenvoudig ingericht en kijkt uit op de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een zitbad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die nog naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning wordt momenteel verwarmd met twee individuele gaskachels. Het EPC-label is D, maar volgens een simulatie kan dit opgetrokken worden naar label C mits het plat dak geïsoleerd wordt en een nieuwe verwarmingsketel wordt geplaatst. Troeven: Rustige ligging in Hoegaarden Degelijke structuur (tussenvloer betonnen welfsels) 3 slaapkamers en uitbreidbare zolder Interessant renovatiepotentieel Ben jij op zoek naar een woning in Hoegaarden die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Meer weten?

In Rummen, een deelgemeente van Geetbets vind je deze charmante bungalow op een perceel van maar liefst 42are en 30ca. Indeling: Inkomhal, living, keuken (dampkap, koelkast, inductiekookplaat, dubbele spoelbak), nachthal, veranda, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, eengreepsmengkraan, wastafel in meubel) en toilet. In de tuin is er een ruime schuur ideaal als opbergruimte of garage. Troeven: Groene en rustige omgeving Grote tuin Gelijkvloerse woning EPC-label F: 8cm isolatie plat dak, centrale verwarming op stookolie, boiler op CV, dubbele beglazing hout. De woning is verhuurd: €925/maand. Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek via ERA immopunt op ### Meer weten?

In Rummen, een deelgemeente van Geetbets vind je deze charmante bungalow op een perceel van maar liefst 42are en 30ca. Indeling: Inkomhal, living, keuken (dampkap, koelkast, inductiekookplaat, dubbele spoelbak), nachthal, veranda, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, eengreepsmengkraan, wastafel in meubel) en toilet. In de tuin is er een ruime schuur ideaal als opbergruimte of garage. Troeven: Groene en rustige omgeving Grote tuin Gelijkvloerse woning EPC-label F: 8cm isolatie plat dak, centrale verwarming op stookolie, boiler op CV, dubbele beglazing hout. De woning is verhuurd: €925/maand. Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek via ERA immopunt op ### Meer weten?

Op een centrale locatie in het hart van Tienen, aan de levendige Veemarkt, bieden wij deze interessante handelsruimte met appartement aan. Dit pand combineert commerciële mogelijkheden met residentieel comfort op een topligging! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met mooie etalage, handelsruimte, toiletten. 1e verdieping: leefruimte, keuken, voorziening badkamer, hal. 2e verdieping: leefruimte, keuken, voorziening badkamer, hal. 3e verdieping: leefruimte, keuken, voorziening badkamer, hal. Het pand beschikt ook over een grote kelder ideaal als opslagplaats. Troeven: Top ligging in centrum Tienen Interessant voor investeerders of zelfstandigen Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden van dit pand op een strategische locatie! Meer weten?

In Drieslinter, deelgemeente van Linter, vind je een charmante open bebouwing gebouwd in 1949 die volop potentieel biedt voor renovatie en personalisatie. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie van rust houdt en tegelijkertijd dicht bij de lokale voorzieningen wil zijn. Het is een zuid georiënteerd perceel van 14are 79ca. Het achterliggende perceel kan gebruikt worden als weide! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, eetkamer, berging, toilet, douchekamer en veranda. Er is een ruime garage. Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers. Zolderverdieping en kelder. Troeven: Rustige ligging EPC label F, geniet van premies! Ontdek via onze renders hoe je van deze woning een echt droomhuis kan maken! EPC label F, renovatieverplichting! Enkel en dubbelglas, individuele verwarming op gas, warm water via elektrische boiler. Geniet van tal van premies en subsidies! Je kan alle documenten terugvinden op onze website. Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars Op te richten half open bebouwing op het bouwlot met familiaal karakter eventueel met een aansluitende garage op een zonnig, zuidwest georiënteerd perceel in Ezemaal, deelgemeente van Landen. De voorgevellijn ligt gelijk met woning nr 39 of zoals aangegeven op plan. Bouwvrije strook van min. 3m t.o.v. de zijdelingse perceelsgrens rechts. Bouwdiepte, max 12m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De bouwhoogte onder kroonlijst bedraagt: max 2 bouwlagen of 5,5m +/- 1m tegenover het natuurlijk maaiveld ter hoogte van de voorste bouwlijn voor het hoofdgebouw, 3m voor het bijgebouw links dewelke aansluit op de bestaande garage. De daken hebben een helling van min 0graden en max 50graden. Een tuinhuis en/of vrijstaand bijgebouw is toegelaten op min 2m van de perceelsgrens en max 25m achter de voorgevellijn, mits akkoord van de aangeladen kan het in de perceelsgrens met een oppervlakte van max 30m². Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars Op te richten half open bebouwing op het bouwlot met familiaal karakter eventueel met een aansluitende garage op een zonnig, zuidwest georiënteerd perceel in Ezemaal, deelgemeente van Landen. De voorgevellijn ligt gelijk met woning nr 39 of zoals aangegeven op plan. Bouwvrije strook van min. 3m t.o.v. de zijdelingse perceelsgrens rechts. Bouwdiepte, max 12m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De bouwhoogte onder kroonlijst bedraagt: max 2 bouwlagen of 5,5m +/- 1m tegenover het natuurlijk maaiveld ter hoogte van de voorste bouwlijn voor het hoofdgebouw, 3m voor het bijgebouw links dewelke aansluit op de bestaande garage. De daken hebben een helling van min 0graden en max 50graden. Een tuinhuis en/of vrijstaand bijgebouw is toegelaten op min 2m van de perceelsgrens en max 25m achter de voorgevellijn, mits akkoord van de aangeladen kan het in de perceelsgrens met een oppervlakte van max 30m². Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Ontdek deze veelzijdige eigendom in het landelijke Drieslinter, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Woning De woning beschikt over een functionele indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, bureau, berging en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. Dankzij dakisolatie, PVC HR+ beglazing en centrale verwarming op stookolie behaalt deze woning een gunstig EPC-label C. Winkelruimte en loods Aansluitend aan de woning bevindt zich een winkelruimte, momenteel ingericht als tuincentrum. Er is een grote opslagplaats van 13m X 9m en achteraan ligt een ruime loods van 22,5 m x 12 m, perfect voor opslag, hobby of beroepsactiviteiten. Troeven Wonen en werken op één locatie Grote loods met tal van mogelijkheden Winkelruimte met commerciële ligging Energiezuinige woning (EPC C) Bent u op zoek naar een eigendom met zowel wooncomfort als werkruimte? Contacteer ons voor een bezichtiging! Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Ben je op zoek naar een energiezuinige woning waar je meteen kunt intrekken? In Rummen, een deelgemeente van Geetbets vind je deze vrijstaande woning op een perceel van 6are 38ca met een zuidwest georiënteerde tuin. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer/bureau, apart toilet, doucheruimte en praktische inpandige garage. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning, 2 handige zolderruimtes bereikbaar via de nachthal en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De bovenverdieping is recent vernieuwd met een stijlvolle laminaatvloer. De woning is voorzien van een verzorgde tuin met terras, perfect om te genieten van rustige momenten, en een tuinhuis voor extra bergruimte. Troeven: EPC-label B – dus energiezuinig Conforme elektrische installatie Rustige, verkeersarme ligging Een ideale woning voor wie comfort, rust en instapklaar wonen zoekt. Meer weten?

Deze charmante woning in Laar, een deelgemeente van Landen, biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders! De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping van 50m². De zolder is momenteel bereikbaar via een valluik en heeft dan ook voorziening voor het plaatsen van een badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een garage, bereikbaar via een achterliggende toegangsweg. EPC Label F! centrale verwarming op stookolie (aardgas in de straat), dubbele beglazing met kozijnen in hout en aluminium. Isoleer schuine daken met 15 cm en platte daken met 10 cm isolatie en je behaalt een EPC label D! Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 2% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van €1.867. Meer weten?

In een rustige straat in het charmante Geetbets vindt u deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in halfopen bebouwing. De woning wordt aangeboden casco of volledig afgewerkt. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, met directe toegang tot een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer biedt een open en aangenaam gevoel, ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging. De keuken wordt aangeleverd door Franssen keukens, voorzien budget €20.000 excl. BTW. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor een jong gezin of wie op zoek is naar extra ruimte. De badkamer meubels/toestellen worden bij FAQC gekozen, voorzien budget €15.000 excl. BTW. (Geen ligbad voorzien). Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Troeven: Nieuwbouw: energiezuinig en toekomstgericht Keuze tussen casco of volledig afgewerkt Lichtrijke leefruimtes Rustige ligging in Geetbets Meer info of een bezoek? Neem vrijblijvend contact op met ERA immopunt: ### Meer weten?

Handelsruimte met bijhorend appartement, een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 259m² in hartje Sint-Truiden. De indeling: Handelsruimte: ruime verbruikszaal met ingerichte toog en keuken. Achterliggende opslagruimte voor goederen. Aparte voorziening van sanitair. Deels onderkelderd met extra opbergruimte. De oppervlakte van de handelsruimte bedraagt ca. 130 m². Appartement: appartement is verdeeld over 2 verdiepingen. Lichtrijke leefruimte met zicht op de Groenmarkt en Grote Markt, 3 grote slaapkamers, 2 badkamers en wasplaats. Ruime zolder met veel potentieel. Troeven: Toplocatie in centrum Sint-Truiden Recent vernieuwd marktplein Ideale ligging voor elke vorm van handel Deze handelsruimte met bijhorend appartement kent een zeer goede ligging middenin het centrum van Sint-Truiden. Winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen liggen op wandelafstand. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de belangrijkste verbindingswegen. Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op ### Meer weten?

In Tienen, in het stadscentrum, ter hoogte van de Oplintersepoort, vind je dit appartementsgebouw gebouwd in 1971. Het appartement werd totaal gerenoveerd (leidingen, elektriciteit, keuken, badkamer,...) en is gelegen op de eerste verdieping. Indeling: Inkomhal, woonkamer met open keuken (kookplaats, spoelbak, vaatwasser,...) , slaapkamer, badkamer (douche, aansluiting wasmachine en wastafel in meubel) en terras over de volledig breedte van het appartement. Troeven:Lift aanwezig Zeer goed EPC, label B Groot terras Gemeenschappelijk kosten bedragen zo'n 125€/maand: provisie water en verwarming, syndicus, onderhoud lift,.... Aangeboden met 16 maanden ERA Comfort Garantie Meer info? Contacteer ERA immopunt op ### Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit 1 gelijkvloers appartement met terras en 1 duplexappartement met terras. Indeling: Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal. APPARTEMENT 1: hal, slaapkamer, badkamer, apart toilet, living met keuken, terras. 1e verdieping : APPARTEMENT 2: hal, keuken met terras, living 2e verdieping : slaapkamer, apart toilet en badkamer. Beide appartementen zijn verhuurd aan 481,90 euro. Troeven: Gelegen in centrum Nabij openbaar vervoer Momenteel verhuurd (huuropbrengst = 963,80 euro totaal) Kom deze opbrengsteigendom bezoeken! Contacteer ERA immopunt op ### Meer weten?

Op een steenworp van het stadscentrum Sint-Truiden, vinden we dit handelspand/ opbrengsteigendom terug. Door de centrale ligging op de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Luik is dit pand makkelijk te bereiken. Dit te renoveren handelspand is gelegen op een perceel van 13are 79ca met een bruikbare vloeroppervlakte van 700m². Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, handelspand, sanitaire ruimtes Eerste verdieping: 4 slaapkamers, traphal, overloop, terras. Zolderverdieping: kamer en badkamer. Troeven: Centrale ligging op verbindingsweg. EPC-label C (HR+ beglazing, centrale verwarming op stookolie en airco) Kan in aanmerking komen om meerdere wooneenheden te creëren. Groot zwembad Kom deze opbrengsteigendom bezoeken! Contacteer ERA immopunt op ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Deze gezellige woning biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Bost, deelgemeente van Tienen,. Er is een zuidwest georiënteerde tuin van 5are 9ca, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. Zeer goede ligging op 2 min van de autostrade Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, bureau ideaal voor thuiswerken, ruime leefruimte, keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser, eetkamer, wasplaats en apart toilet, veranda, ideaal voor ontspanning en extra lichtinval. Eerste verdieping: 1 ruime slaapkamer, badkamer (renovatie 2019) en berging voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Kelder: biedt extra bergruimte. Renovaties: Verbouwing uitgevoerd tussen 2012 en 2017 Keuken en vloer op het gelijkvloers vernieuwd in 2021 Badkamer gerenoveerd in 2019 EPC label E, renovatieverplichting! 6 cm dakisolatie, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, warm water via elektrische boiler. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt volop ruimte voor uw gezin. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ERA immopunt ### Meer weten?

Te renoveren woning nabij Linter te koop – veel potentieel! Op zoek naar een woning met mogelijkheden? Deze op te frissen woning nabij Linter biedt een stevige basis en ruimte voor eigen afwerking. Gelegen op een perceel van 191 m², beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar een 4e kamer kan worden voorzien. Belangrijkste kenmerken: ✅Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet en terras. ✅Eerste verdieping: Nachthal en 3 ruime slaapkamers. ✅Zolder: Vaste trap naar een ruime zolder met potentieel voor extra kamer. ✅Kelder: Ideaal als extra opslagruimte. Op dit moment beschikt de woning nog niet over een badkamer, de ruimte is hier wel voor voorzien. EPC Label D: Geen renovatieverplichting! Verwarming op stookolie, 6 cm minerale wol. Dubbel glas PVC. Boiler op CV. Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 2% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van €1.867. Interesse? Plan een bezoek en ontdek de mogelijkheden! 🚪🔑 Meer weten?

Te koop: Bouwgrond voor open bebouwing – Gingelom, Steenweg lv 18 Prachtige bouwgrond van 5a 6ca in Gingelom, gelegen langs de Steenweg, geschikt voor het realiseren van een open bebouwing. Deze grond biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van uw droomhuis, met voldoende ruimte en een gunstige ligging. Oppervlakte: 5 are en 6 centiare Type bebouwing: Open bebouwing Ligging: Steenweg, Gingelom De locatie is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij de nodige voorzieningen wil wonen. De grond is goed bereikbaar en biedt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabel woonproject. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op! Het stedenbouwkundig attest is in Meer weten?