ERA - Immopunt Tienen (3300 Tienen)

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Deze woning ligt op de Oude Katsei te Gingelom, met een goede bereikbaarheid naar Sint-Truiden, Landen en Hannuit. De woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, living, keuken (dampkap, kookplaat op gas, spoelbak enkel), berging, garage. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (enkele wastafel in meubel, ligbad, eengreepsmengkraan, muurtegels). Er is een zolder. Troeven: Op 1km: openbaar vervoer, supermarkt, bakker, school,... Goede ligging tussen Landen, Hannuit en Sint-Truiden Dichtbij autostrade E40 EPC label D, geen renovatie! 6cm zoldervloerisolatie, centrale verwarming op stookolie en boiler op CV. Kom deze woning snel bezoeken en maak een afspraak via ERA immopunt ### Meer weten?

Ontdek dit perfect onderhouden appartement, ideaal gelegen in het hart van centrum Tienen. Dit instapklaar appartement biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Indeling: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met lift. Er is een ruime en lichtrijke leefruimte, open keuken, verzorgde badkamer en 2 slaapkamers. Er is een praktische zolder, ideaal om te vormen tot 2 extra slaapkamers, waar veluxen mogen geplaatst worden. Hiervoor kan een vaste trap geplaatst worden in de kleine slaapkamer. Wakker worden, kan je met de stralende ochtendzon op het terras. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Dit appartement is perfect voor starters, investeerders of voor wie opzoek is naar comfortabel wonen. Troeven: ✔ Instapklaar ✔ Mogelijkheid tot uitbreiding (zolder) naar 2 extra slaapkamers! ✔ 2 autostaanplaatsen + kelder ✔ Centrumlocatie ✔ Gezellig terras Aankoopprijs 2 staanplaatsen: €40.000. (verplicht mee aan te kopen) EPC Label B: Geen renovatieverplichting! Individuele gascondensatieketel (2024), dubbel glas (PVC). Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek met ERA immopunt op ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Op te frissen gezinswoning met tuin en garage in het landelijke Neerwinden (Landen) Deze woning is gelegen in het rustige Neerwinden, met een vlotte verbinding naar het centrum van Landen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Mits opfrissing en enkele renovatiewerken vormt dit pand een uitstekende thuis met tal van mogelijkheden. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, open keuken met zicht op de tuin, inpandige garage, toilet en praktische berging. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met ensuite badkamer en dressing. Tweede badkamer met douche en wastafel. Zonnige tuin van maar liefst 8a 89ca, ideaal voor gezinnen, hobbytuinierders of rustzoekers. Troeven: ✔ 3 slaapkamers ✔ Grote tuin ✔ Inpandige garage ✔ Rustige ligging ✔ Veel potentieel EPC-label E: plat dak met isolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, elektrische boiler. De woning is verhuurd: €957/maand. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond van 6a 70ca, ideaal gelegen in het landelijke Attenrode-Wever, deelgemeente van Glabbeek. Deze zuidoost georiënteerde kavel bevindt zich in een rustige, groene omgeving, perfect voor wie houdt van privacy en sereniteit, maar toch vlot bereikbaar wil wonen. Troeven: Geschikt voor open bebouwing Rustige, verkeersarme ligging Mooie oriëntatie (zuidoost) Nabij natuur, wandel- en fietsroutes Goede verbinding met omliggende gemeenten en invalswegen Een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in een aangename en kindvriendelijke buurt! Interesse? Neem contact op met ERA immopunt voor meer info op ### Meer weten?

Prachtige bouwgrond van 28a 37ca te koop, gelegen in het rustige en groene gebied van Boutersem (Willebringen). Dit perceel biedt de ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, omgeven door uitgestrekte velden en natuur. Troeven: Oppervlakte: 28 are 37 centiare Bestemming: Bouwgrond voor open bebouwing Locatie: Gelegen in een rustige buurt, omringd door velden en natuur Toegankelijkheid: Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen Extra informatie: Bouwvoorschriften: Te raadplegen in de bijlage. Afwijking van de voorschriften: minimale bouwvrije zone 6m uit de rechter perceelsgrens, de maximale voorgevelbreedte bedraagt 11,28m. Heeft u interesse in dit perceel? Neem dan snel contact op met ERA immopunt voor meer informatie of om een bezoek in te plannen op ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. In het rustige Kapellen, deelgemeente van Glabbeek en op een boogscheut van het bruisende Leuven, vindt u deze authentieke en charmante dokterswoning gebouwd in 1951. Deze statige ruime woning met nog aanwezige authentieke elementen biedt volop potentieel voor totaalrenovatie en personalisatie of verschillende invullingen. Deze unieke woning is gelegen nabij invalswegen en met zicht op omliggende velden, ideaal voor wie van rust houdt en tegelijkertijd dicht bij de lokale voorzieningen wil zijn. De grondoppervlakte bedraagt 37a 63ca. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met majestueuze trap, eetkamer met leefruimte inclusief 2 open haarden, TV-kamer met open haard, keukenruimte, toilet, ruimte met praktijkgedeelte bestaande uit aparte inkom, wachtkamer, ontvangstruimte met aanpalende berging. Eerste verdieping: imposante nachthal die uitgeeft op 4 slaapkamers en ruimte voor badkamer. Zolderverdieping: toegankelijk via vaste trap. Volledig onderkelderd. Garage met verdieping. Troeven: Unieke dokterswoning, mogelijkheid voor vrij beroeper. Uitstekende ligging nabij E314 en opp 5min. centrum Glabbeek Renovatieproject EPC label F, renovatieverplichting! Enkel glas, geen sanitaire of elektrische voorzieningen. Geniet van tal van premies en subsidies en geef deze woning terug de liefde die zij verdient. Kom deze woning bezoeken en maak een afspraak via ERA immopunt ### Meer weten?

Op een steenworp van het stadscentrum Sint-Truiden, vinden we dit handelspand/ opbrengsteigendom terug. Door de centrale ligging op de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Luik is dit pand makkelijk te bereiken. Dit te renoveren handelspand is gelegen op een perceel van 13are 79ca met een bruikbare vloeroppervlakte van 700m². Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, handelspand, sanitaire ruimtes Eerste verdieping: 4 slaapkamers, traphal, overloop, terras. Zolderverdieping: kamer en badkamer. Troeven: Centrale ligging op verbindingsweg. EPC-label C (HR+ beglazing, centrale verwarming op stookolie en airco) Kan in aanmerking komen om meerdere wooneenheden te creëren. Groot zwembad Kom deze opbrengsteigendom bezoeken! Contacteer ERA immopunt op ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. In het pittoreske Loksbergen, bevindt zich in de Loksbergenstraat op de gelijkvloerse verdieping dit instapklaar 2-slaapkamerappartement met een achterliggende parkeerplaats. Indeling: Het appartement bestaat uit: een inkomhal, een badkamer met ligbad, een apart toilet, een woonruimte met open keuken en twee slaapkamers. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar. Troeven: Instapklaar, elektriciteit conform. Energiezuinig: warmtepomp lucht-lucht. Het appartementsgebouw dateert van 1992 en is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazingen, een warmtepomp, gevelisolatie en dakisolatie. Het appartement heeft een EPC-label B en er is geen renovatieverplichting. Ideaal als startersappartement of investering. ERA immopunt ontzorgt u volledig bij verhuur en opvolging. Neem snel contact op ### Meer weten?

In Wommersom, deelgemeente van Linter, vinden we café 'De Plats' terug. Het handelspand omvat: handelsruimte met zitplaatsen, toog met keuken (gasfornuis, oven, vaatwasser), toilet en berging. Aangelegd terras en tuin op een perceel van 5are 25ca. Op de eerste verdieping is een bureel. De handelsruimte is geschikt voor verschillende doeleinden. Het café is verhuurd: 1.500€/maand. De verkoopprijs is inclusief de inboedel. EPC label D, geen renovatieverplichting. Centrale verwarming op gas, warm water via elektrische boiler, dubbele/HR+ beglazing PVC. Meer weten?

In Drieslinter, deelgemeente van Linter is een charmante open bebouwing gebouwd in 1949 die volop potentieel biedt voor renovatie en personalisatie. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie van rust houdt en tegelijkertijd dicht bij de lokale voorzieningen wil zijn. Het is een zuid georiënteerd perceel van 14are 79ca. Het achterliggende perceel kan gebruikt worden als weide! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, eetkamer, berging, toilet, douchekamer en veranda. Er is een ruime garage. Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers. Zolderverdieping en kelder. Troeven: Rustige ligging EPC label F, geniet van premies! EPC label F, renovatieverplichting! Enkel en dubbelglas, individuele verwarming op gas, warm water via elektrische boiler. Geniet van tal van premies en subsidies! Maak snel een afspraak via ERA immopunt op ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Deze gezellige woning biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Bost, deelgemeente van Tienen,. Er is een zuidwest georiënteerde tuin van 5are 9ca, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. Zeer goede ligging op 2 min van de autostrade Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, bureau ideaal voor thuiswerken, ruime leefruimte, keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser, eetkamer, wasplaats en apart toilet, veranda, ideaal voor ontspanning en extra lichtinval. Eerste verdieping: 1 ruime slaapkamer, badkamer (renovatie 2019) en berging voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Kelder: biedt extra bergruimte. Renovaties: Verbouwing uitgevoerd tussen 2012 en 2017 Keuken en vloer op het gelijkvloers vernieuwd in 2021 Badkamer gerenoveerd in 2019 EPC label E, renovatieverplichting! 6 cm dakisolatie, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, warm water via elektrische boiler. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt volop ruimte voor uw gezin. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ERA immopunt ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning gelegen in de rustige Pellebergstraat 2A in Lovenjoel. Deze gesloten bebouwing is gelegen op een oost georiënteerd perceel van 4a 38ca biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging! Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonplaats en eetkamer, luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, ..., berging en inpandige garage. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche en apart toilet. Zolderverdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte. Troeven: Deze woning combineert een uitstekende ligging in een rustige straat met een ideale gezinsindeling en energiezuinige voorzieningen. Dankzij het EPC-label A en de zonnepanelen geniet je van lage energiekosten en maximaal wooncomfort. EPC-label A – energiezuinig wonen: 15 cm dakisolatie, hoogrendementsglas in hout en PVC, airconditioning voor extra comfort, centrale verwarming op een niet-condenserende gasketel Zonnepanelen van 6400 Wp – bespaar op je energiefactuur! Regenwaterput 6.000l. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

In de stadsrand van Tienen, bij Roosmolen, vinden we deze perfecte starterswoning. De woning is gelegen op een noordwest georiënteerd perceel van 1are 99ca. De woning is gelegen dichtbij centrum, scholen, winkels,... Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, eetkamer, leefruimte, keuken (dampkap, gasfornuis, koelkast, oven, spoelbak en vaatwasser) en veranda. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (douche, enkele wastafel in meubel). Kelder. Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap. Er is een garage. Troeven: Uitstekende ligging Ideaal voor een gezin Instapklaar EPC label D, geen renovatie! 6cm dakisolatie, HR+ beglazing PVC, verwarming via individuele gaskachels en elektrische boiler. Kom deze woning snel bezoeken en maak een afspraak via ERA immopunt ### Meer weten?

Prachtige, rustig gelegen nieuwbouwwoning voorzien van carport en zonnige tuin in Zoutleeuw. In Zoutleeuw vind je deze prachtige nieuwbouwwoning, met eerste ingebruikname in 2022, met 3 (4) slaapkamers op een zuid gericht perceel van 4a 41ca met prachtig uitzicht op de achterliggende natuur. De woning wordt verkocht onder registratierechten in plaats van btw en is energiezuinig. Rustig gelegen, maar toch dichtbij openbaar vervoer en schoolomgeving. Op wandelafstand van het centrum van Zoutleeuw en op 15 minuten van het centrum van Sint-Truiden. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, living met eetkamer, open keuken (Dovy, warme luchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat, ...), berging (wasruimte). Eerste verdieping: nachthal, toilet, 3 slaapkamers (waarvan 2 met ingebouwde kasten) en badkamer (douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel). Tweede verdieping: afgewerkte zolderruimte met vaste trap, mogelijkheid tot vierde slaapkamer (technische ruimte). Troeven: Toilet en wasmachine aangesloten op regenwater 8 zonnepanelen Carport, tuinhuis en groot terras in padoek, met zonneluifel over heel de breedte Rolluiken achteraan Vloerverwarming, met aparte thermostaat voor boven en beneden E-peil 16, waardoor er tot 2027 geen onroerende voorheffing betaald dient te worden. Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op ### Plannen en attesten te bekijken via onze website. Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Deze moderne gezinswoning, met woonoppervlakte van 192m², is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Egmonthof. Het perceel is zuid georiënteerde met een grootte van 8are 1ca. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een vrijstaande garage. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met een apart gastentoilet, berging, open leefruimte met gashaard, volledig uitgeruste keuken, (een dampkap, inductiekookplaat, microgolfoven, oven en vaatwasser). Eerste verdieping: ruime masterbedroom met grote dressing, twee extra slaapkamers, badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet), nachthal met toegang tot de technische ruimte/berging. Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder. Troeven: Slechts op enkele minuten van de oprit van de E40 en bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. EPC-label A (ventilatiesysteem D, centrale verwarming op aardgas, regenwaterput van 10.000 liter, aluminium ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen) Maak snel een afspraak via ERA immopunt: ### 00! Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Deze gezellige open bebouwing, gebouwd in 1969, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Steenweg 11 in Zoutleeuw, geniet deze woning van een ideale zuidoriëntatie en een ruime tuin van maar liefst 10a 75ca, perfect voor wie houdt van buitenleven en privacy. Indeling van de woning: Gelijkvloers: De woning heeft een praktische indeling met een inkomhal, apart toilet, een bureau, een ruime woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken (dampkap, keramische kookplaat, spoelbak, oven en vaatwasser). Vanuit de woonkamer en eetkamer heb je toegang tot de veranda, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt op de omliggende velden. Tussenverdieping: slaapkamer en badkamer met een bad, een dubbele wastafel en toilet. Eerste verdieping: De bovenverdieping biedt twee slaapkamers en een ruime zolder die kan worden omgevormd naar een extra slaapkamer of opslagruimte. Daarnaast is er een aparte douchekamer. Kelder: De woning is deels onderkelderd, wat extra opbergruimte biedt. Troeven: Ruime tuin met zuidoriëntatie is perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenactiviteiten houden. EPC label C Energiezuinige woning, EPC label C: 4-6cm dakisolatie, 12cm zoldervloerisolatie, HR+ beglazing PVC, 6,5cm spouwisolatie, centrale verwarming op gas, warm water via boiler. Meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. ERA immopunt: ### Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing met landelijk karakter Deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1932 combineert authentieke charme met modern comfort en is gelegen in een rustige, landelijke omgeving. De woning bevindt zich in goede staat en biedt een aangename woonervaring. Indeling: Gelijkvloers: ruime hal die toegang geeft tot de gezellige living en de eetkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang tot de veranda, die uitkijkt op de rustige tuin. Achteraan is de badkamer. Eerste verdieping: 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasplaats, berging en een kelder, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Er is een garage. Troeven: Rustige ligging Geen renovatieverplichting Conforme elektriciteit EPC label D, geen renovatieverplichting! De woning is goed geïsoleerd dankzij dubbele beglazing en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Kortom, deze woning combineert de charme van weleer met hedendaags wooncomfort in een landelijke, rustige omgeving. Een ideale starterswoning waar u zich meteen thuis zult voelen! Maak snel een afspraak via ERA immopunt: ### 00! Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. In Budingen, deelgemeente van Zoutleeuw, werd deze nieuwbouwwoning gebouwd op heel mooi en rustig gelegen perceel van 8are 38ca. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, berging, leefruimte en zithoek met heel mooi uitzicht op de tuin. Er is een open keuken met keukeneiland (vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast, keramische kookplaat,...). Eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met dressing en technische ruimte. De badkamer werd niet afgewerkt, de materialen werden reeds aangekocht en inbegrepen in de prijs. De badkamer materialen: toilet, inloopdouche, wc kastje, spiegel, kranen en ligbad. De woning heeft een volledige kruipkelder. Troeven: Nieuwbouw met nieuwste technieken Uitstekende ligging Energiezuinig Energielabel A: de woning werd gelijkvloers en in de badkamer voorzien met vloerverwarming, ventilatiesysteem D (Zehnder), HR+ PVC beglazing, centrale verwarming op aardgas (De Dietrich - propaangastank nog niet geplaatst), zonnepanelen 3.400 Wp met omvormer van Huawei, 15cm isolatie vloerplaat, gedeeltelijke spouwisolatie 14cm, dakisolatie 22cm en regenwaterput van 5.000l. Meer weten?

Te renoveren woning nabij Linter te koop – veel potentieel! Op zoek naar een woning met mogelijkheden? Deze op te frissen woning nabij Linter biedt een stevige basis en ruimte voor eigen afwerking. Gelegen op een perceel van 191 m², beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar een 4e kamer kan worden voorzien. Belangrijkste kenmerken: ✅Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet en terras. ✅Eerste verdieping: Nachthal en 3 ruime slaapkamers. ✅Zolder: Vaste trap naar een ruime zolder met potentieel voor extra kamer. ✅Kelder: Ideaal als extra opslagruimte. Op dit moment beschikt de woning nog niet over een badkamer, de ruimte is hier wel voor voorzien. EPC Label D: Geen renovatieverplichting! Verwarming op stookolie, 6 cm minerale wol. Dubbel glas PVC. Boiler op CV. Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 2% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van €1.867. Interesse? Plan een bezoek en ontdek de mogelijkheden! 🚪🔑 Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. In het rustige, groene omgeving in Mechelen-Bovelingen omgeven met veel fruitbomen vind je deze moderne, halfopen woning uit 2013 met een warm en lichtrijk interieur. De woning omvat: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer, volledig uitgeruste keuken, inpandige garage. Verdieping 1: Twee ruime slaapkamers, praktische dressing, badkamer met zowel bad als douche voor ultiem relaxen. Zolder: Masterbedroom met voldoende opbergruimte, voorbereid voor een lucht-water warmtepomp voor optimaal comfort. Centrale ligging nabij het bruisende centrum, met goede verbindingen naar Heers en Sint-Truiden. Overstromingsgevoelig score D; thans verklaart de verkoper dat sedert 2013 het goed nog nooit last heeft gehad van enige overstroming. Meer weten?