ERA - Immopunt Tienen (3300 Tienen) (pagina 2)

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] In Tienen, in het stadscentrum, ter hoogte van de Oplintersepoort, vind je dit appartementsgebouw gebouwd in 1971. Het appartement werd totaal gerenoveerd (leidingen, elektriciteit, keuken, badkamer,...) en is gelegen op de eerste verdieping. Indeling: Inkomhal, woonkamer met open keuken (kookplaats, spoelbak, vaatwasser,...) , slaapkamer, badkamer (douche, aansluiting wasmachine en wastafel in meubel) en terras over de volledig breedte van het appartement. Troeven:Lift aanwezig Zeer goed EPC, label B Groot terras Gemeenschappelijk kosten bedragen zo'n 125€/maand: provisie water en verwarming, syndicus, onderhoud lift,.... Aangeboden met 16 maanden ERA Comfort Garantie Meer info? Contacteer ERA immopunt op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Zeer leuke hoeve met praktische bijgebouwen, gebouwd rond 1900. De woning heeft een zeer charmante kapel. De woning werd deels gerenoveerd: badkamer, tegels, gevel, klinkers,... In Dormaal, deelgemeente van Zoutleeuw, vind je deze hoeve met 4 slaapkamers op een oost georiënteerd perceel van 6are 83ca. De woning is zeer goed gelegen dichtbij centrum Zoutleeuw, op 12min van centrum Sint-Truiden, dichtbij supermarkten,... Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, kapel. Deze ruimte leent er zich toe om omgevormd worden tot een aparte praktijkruimte met wachtkamer via een aparte ingang. Verder is er een keuken, leefruimte en badkamer (douche met wastafel). Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad. Er is een heel mooie en leuke binnenkoer omringd door bijgebouwen, 2 garages,... Troeven: Aparte praktijkruimte mogelijk Zeer praktische bijgebouwen Zeer goede ligging EPC label F, renovatieplicht! Zoldervloerisolatie 18cm, HR+ beglazing PVC, individuele verwarming via gaskachels en airco, warm water via elektrische boiler. EPC label D eenvoudig mogelijk door het plaatsen van een condenserende gasketel. Meer informatie? Contacteer ERA immopunt ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Deze te renoveren rijwoning bevindt zich op een zuidwest georiënteerd perceel van 70 ca en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het centrum van Tienen met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De E40 (Brussel-Luik) ligt op slechts 5 km, ideaal voor pendelaars! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, apart toilet en een gezellige koer. Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met een douche. Tweede verdieping: een derde slaapkamer en een badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet. Zolderverdieping: bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte. Kelder: bruikbare stockageruimte. Extra info: De woning heeft een EPC-label E en valt dus onder de renovatieverplichting. Bestaande voorzieningen zijn o.a. centrale verwarming op gas, houten ramen met enkele beglazing en een geïsoleerd dak. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, een goede ligging én de mogelijkheid om alles naar eigen hand te zetten? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe project! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit 1 gelijkvloers appartement met terras en 1 duplexappartement met terras. Indeling: Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal. APPARTEMENT 1: hal, slaapkamer, badkamer, apart toilet, living met keuken, terras. 1e verdieping : APPARTEMENT 2: hal, keuken met terras, living 2e verdieping : slaapkamer, apart toilet en badkamer. Beide appartementen zijn verhuurd aan 481,90 euro. Troeven: Gelegen in centrum Nabij openbaar vervoer Momenteel verhuurd (huuropbrengst = 963,80 euro totaal) Kom deze opbrengsteigendom bezoeken! Contacteer ERA immopunt op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Ontdek dit perfect onderhouden appartement, ideaal gelegen in het hart van centrum Tienen. Dit instapklaar appartement biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Indeling: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met lift. Er is een ruime en lichtrijke leefruimte, open keuken, verzorgde badkamer en 2 slaapkamers. Er is een praktische zolder, ideaal om te vormen tot 2 extra slaapkamers, waar veluxen mogen geplaatst worden. Hiervoor kan een vaste trap geplaatst worden in de kleine slaapkamer. Wakker worden, kan je met de stralende ochtendzon op het terras. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Dit appartement is perfect voor starters, investeerders of voor wie opzoek is naar comfortabel wonen. Troeven: ✔ Instapklaar ✔ Mogelijkheid tot uitbreiding (zolder) naar 2 extra slaapkamers! ✔ 2 autostaanplaatsen + kelder ✔ Centrumlocatie ✔ Gezellig terras Aankoopprijs 2 staanplaatsen: €40.000. (verplicht mee aan te kopen) EPC Label B: Geen renovatieverplichting! Individuele gascondensatieketel (2024), dubbel glas (PVC). Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek met ERA immopunt op ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Op te frissen gezinswoning met tuin en garage in het landelijke Neerwinden (Landen) Deze woning is gelegen in het rustige Neerwinden, met een vlotte verbinding naar het centrum van Landen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Mits opfrissing en enkele renovatiewerken vormt dit pand een uitstekende thuis met tal van mogelijkheden. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, open keuken met zicht op de tuin, inpandige garage, toilet en praktische berging. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met ensuite badkamer en dressing. Tweede badkamer met douche en wastafel. Zonnige tuin van maar liefst 8a 89ca, ideaal voor gezinnen, hobbytuinierders of rustzoekers. Troeven: ✔ 3 slaapkamers ✔ Grote tuin ✔ Inpandige garage ✔ Rustige ligging ✔ Veel potentieel EPC-label E: plat dak met isolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, elektrische boiler. De woning is verhuurd: €957/maand. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond van 6a 70ca, ideaal gelegen in het landelijke Attenrode-Wever, deelgemeente van Glabbeek. Deze zuidoost georiënteerde kavel bevindt zich in een rustige, groene omgeving, perfect voor wie houdt van privacy en sereniteit, maar toch vlot bereikbaar wil wonen. Troeven: Geschikt voor open bebouwing Rustige, verkeersarme ligging Mooie oriëntatie (zuidoost) Nabij natuur, wandel- en fietsroutes Goede verbinding met omliggende gemeenten en invalswegen Een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in een aangename en kindvriendelijke buurt! Interesse? Neem contact op met ERA immopunt voor meer info op ### Meer weten?

Op een steenworp van het stadscentrum Sint-Truiden, vinden we dit handelspand/ opbrengsteigendom terug. Door de centrale ligging op de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Luik is dit pand makkelijk te bereiken. Dit te renoveren handelspand is gelegen op een perceel van 13are 79ca met een bruikbare vloeroppervlakte van 700m². Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, handelspand, sanitaire ruimtes Eerste verdieping: 4 slaapkamers, traphal, overloop, terras. Zolderverdieping: kamer en badkamer. Troeven: Centrale ligging op verbindingsweg. EPC-label C (HR+ beglazing, centrale verwarming op stookolie en airco) Kan in aanmerking komen om meerdere wooneenheden te creëren. Groot zwembad Kom deze opbrengsteigendom bezoeken! Contacteer ERA immopunt op ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. In het pittoreske Loksbergen, bevindt zich in de Loksbergenstraat op de gelijkvloerse verdieping dit instapklaar 2-slaapkamerappartement met een achterliggende parkeerplaats. Indeling: Het appartement bestaat uit: een inkomhal, een badkamer met ligbad, een apart toilet, een woonruimte met open keuken en twee slaapkamers. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar. Troeven: Instapklaar, elektriciteit conform. Energiezuinig: warmtepomp lucht-lucht. Het appartementsgebouw dateert van 1992 en is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazingen, een warmtepomp, gevelisolatie en dakisolatie. Het appartement heeft een EPC-label B en er is geen renovatieverplichting. Ideaal als startersappartement of investering. ERA immopunt ontzorgt u volledig bij verhuur en opvolging. Neem snel contact op ### Meer weten?

In Wommersom, deelgemeente van Linter, vinden we café 'De Plats' terug. Het handelspand omvat: handelsruimte met zitplaatsen, toog met keuken (gasfornuis, oven, vaatwasser), toilet en berging. Aangelegd terras en tuin op een perceel van 5are 25ca. Op de eerste verdieping is een bureel. De handelsruimte is geschikt voor verschillende doeleinden. Het café is verhuurd: 1.500€/maand. De verkoopprijs is inclusief de inboedel. EPC label D, geen renovatieverplichting. Centrale verwarming op gas, warm water via elektrische boiler, dubbele/HR+ beglazing PVC. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Deze gezellige woning biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Bost, deelgemeente van Tienen,. Er is een zuidwest georiënteerde tuin van 5are 9ca, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. Zeer goede ligging op 2 min van de autostrade Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, bureau ideaal voor thuiswerken, ruime leefruimte, keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser, eetkamer, wasplaats en apart toilet, veranda, ideaal voor ontspanning en extra lichtinval. Eerste verdieping: 1 ruime slaapkamer, badkamer (renovatie 2019) en berging voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Kelder: biedt extra bergruimte. Renovaties: Verbouwing uitgevoerd tussen 2012 en 2017 Keuken en vloer op het gelijkvloers vernieuwd in 2021 Badkamer gerenoveerd in 2019 EPC label E, renovatieverplichting! 6 cm dakisolatie, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, warm water via elektrische boiler. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt volop ruimte voor uw gezin. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ERA immopunt ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Charmante halfopen bebouwing met landelijk karakter Deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1932 combineert authentieke charme met modern comfort en is gelegen in een rustige, landelijke omgeving. De woning bevindt zich in goede staat en biedt een aangename woonervaring. Indeling: Gelijkvloers: ruime hal die toegang geeft tot de gezellige living en de eetkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang tot de veranda, die uitkijkt op de rustige tuin. Achteraan is de badkamer. Eerste verdieping: 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasplaats, berging en een kelder, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Er is een garage. Troeven: Rustige ligging Geen renovatieverplichting Conforme elektriciteit EPC label D, geen renovatieverplichting! De woning is goed geïsoleerd dankzij dubbele beglazing en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Kortom, deze woning combineert de charme van weleer met hedendaags wooncomfort in een landelijke, rustige omgeving. Een ideale starterswoning waar u zich meteen thuis zult voelen! Maak snel een afspraak via ERA immopunt: ### 00! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Te renoveren woning nabij Linter te koop – veel potentieel! Op zoek naar een woning met mogelijkheden? Deze op te frissen woning nabij Linter biedt een stevige basis en ruimte voor eigen afwerking. Gelegen op een perceel van 191 m², beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar een 4e kamer kan worden voorzien. Belangrijkste kenmerken: ✅Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet en terras. ✅Eerste verdieping: Nachthal en 3 ruime slaapkamers. ✅Zolder: Vaste trap naar een ruime zolder met potentieel voor extra kamer. ✅Kelder: Ideaal als extra opslagruimte. Op dit moment beschikt de woning nog niet over een badkamer, de ruimte is hier wel voor voorzien. EPC Label D: Geen renovatieverplichting! Verwarming op stookolie, 6 cm minerale wol. Dubbel glas PVC. Boiler op CV. Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 2% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van €1.867. Interesse? Plan een bezoek en ontdek de mogelijkheden! 🚪🔑 Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. In Meldert, deelgemeente van Hoegaarden, vind je deze leuke hoeve op een zuidwest georiënteerd perceel van maar liefst 45are 72ca. De weide is verhuurd. De woning is zeer rustig en landelijk gelegen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer en basis ingerichte keuken. Eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding naar meerdere kamers. Er is een garage en grote stalling. Troeven: Uitzonderlijke ligging Grondoppervlakte van 45are 72ca EPC label F, renovatieplicht! Geniet van tal van premies en subsidies. Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Deze woning ligt op de Steenweg te Gingelom, met een goede bereikbaarheid naar Sint-Truiden, Landen en Hannuit. De woning is gerenoveerd in 2024 en is volledig instapklaar. Het huis heeft een EPC B, is asbestvrij. Indeling: Gelijkvloers: hal, berging, woonkamer, keuken. Eerste verdieping: 3 slaapkamers Zolderverdieping. Troeven: EPC label B Woning met tuin en terras. Vlotte bereikbaarheid van Sint-Truiden, Hannuit en Landen Maak snel een afspraak en kom deze woning bezoeken! Meer weten?

Te koop: Bouwgrond voor open bebouwing – Gingelom, Steenweg lv 18 Prachtige bouwgrond van 5a 6ca in Gingelom, gelegen langs de Steenweg, geschikt voor het realiseren van een open bebouwing. Deze grond biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van uw droomhuis, met voldoende ruimte en een gunstige ligging. Oppervlakte: 5 are en 6 centiare Type bebouwing: Open bebouwing Ligging: Steenweg, Gingelom De locatie is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij de nodige voorzieningen wil wonen. De grond is goed bereikbaar en biedt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabel woonproject. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op! Het stedenbouwkundig attest is in Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen woning – Lot 2 in Hoegaarden Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Deze bouwgrond in het pittoreske Hoegaarden biedt de perfecte gelegenheid voor een half open bebouwing in een rustige en groene omgeving. Kenmerken: Oppervlakte: 2are 99ca Ligging: Rustige woonwijk, nabij natuur en het charmante dorpscentrum van Hoegaarden Bestemming: Geschikt voor half open bebouwing Bereikbaarheid: Goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen De grond is gelegen in een aangename buurt, waar u kunt genieten van de rust van het platteland, terwijl u toch dicht bij de nodige faciliteiten en infrastructuur blijft. Ideaal voor wie het drukke stadsleven achter zich wil laten, maar toch de voordelen van een vlotte bereikbaarheid wil behouden. Waarom kiezen voor deze bouwgrond? Perfecte ligging voor wie van natuur en rust houdt. Ruimte om uw ideale woning te bouwen. Mogelijkheid om te wonen in een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans om een woning te bouwen in een rustige en gewilde omgeving van Hoegaarden mag u niet missen! De verkavelingsvoorschriften zitten in de bijlage. Meer weten?

Bouwgrond voor open woning – Lot 3 in Hoegaarden Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Deze bouwgrond in het pittoreske Hoegaarden biedt de perfecte gelegenheid voor een open bebouwing in een rustige en groene omgeving. Kenmerken: Oppervlakte: 5are 37ca Ligging: Rustige woonwijk, nabij natuur en het charmante dorpscentrum van Hoegaarden Bestemming: Geschikt voor open bebouwing Bereikbaarheid: Goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen De grond is gelegen in een aangename buurt, waar u kunt genieten van de rust van het platteland, terwijl u toch dicht bij de nodige faciliteiten en infrastructuur blijft. Ideaal voor wie het drukke stadsleven achter zich wil laten, maar toch de voordelen van een vlotte bereikbaarheid wil behouden. Waarom kiezen voor deze bouwgrond? Perfecte ligging voor wie van natuur en rust houdt. Ruimte om uw ideale woning te bouwen. Mogelijkheid om te wonen in een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans om een woning te bouwen in een rustige en gewilde omgeving van Hoegaarden mag u niet missen! De verkavelingsvoorschriften zitten in de bijlage. Meer weten?

 Meer weten?

Langs de Korenmaat in Boutersem vinden we deze bouwgrond voor een open bebouwing terug met een oppervlakte van 9a88ca. Bouwvoorschriften: De nieuwe woning mag bestaan uit 2 bouwlagen met plat dak of 1 gelijkvloers woning met zadeldak. De dakhelling mag maximaal 45° bedragen. De kroonlijsthoogte is maximaal 3,5m indien gelijkvloers, en maximaal 6,5m indien 2 bouwlagen met plat dak. De volledige oppervlakte van het bouwblok zoals aangeduid op plan mag bebouwd worden. Terrasverharding van max. 60m² aansluitend aan de woning is toegelaten. Carports zijn niet toegelaten, een inpandige garage wel. Zwembaden zijn niet toegelaten. Alle gevelmaterialen zijn toegelaten. Lot 4 zal in onverdeeldheid blijven, de toekomstige kopers van lot 1 & 2 dienen zelf in te staan voor aanleg en onderhoud van de strook die de toegangsweg tot hun woning zal worden. Functies die aanvullend zijn aan het wonen, zoals privédiensten en vrije beroepen, zijn eveneens toegestaan, voor zover ze de draagkracht van de woonfunctie niet in gedrang brengen. Met een maximum van 50% van de vloeroppervlakte, en maximaal 100m². Meer weten?