• 3 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Badkamer(s)
  • 509 m² Tuin
Sint-Odulphusstraat 24 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Deze gezellige woning biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Bost, deelgemeente van Tienen,. Er is een zuidwest georiënteerde tuin van 5are 9ca, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. Zeer goede ligging op 2 min van de autostrade

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, bureau ideaal voor thuiswerken, ruime leefruimte, keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser, eetkamer, wasplaats en apart toilet, veranda, ideaal voor ontspanning en extra lichtinval.
Eerste verdieping: 1 ruime slaapkamer, badkamer (renovatie 2019) en berging voor extra opbergruimte.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Kelder: biedt extra bergruimte.

Renovaties:

  • Verbouwing uitgevoerd tussen 2012 en 2017

  • Keuken en vloer op het gelijkvloers vernieuwd in 2021

  • Badkamer gerenoveerd in 2019

EPC label E, renovatieverplichting! 6 cm dakisolatie, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, warm water via elektrische boiler.

Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt volop ruimte voor uw gezin. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ERA immopunt Tel 016/81 50 00 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

509 m²

Totale grondoppervlakte

509 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210125-0002364221-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT01725 Ref. verkoper: 1359301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Zoetebolleke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,7 km 20' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

244 m 48'' 244 m 23'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 44'' 62 m 44''

Middelbare scholen

Via-2

2,4 km 8' 3,2 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

53 m 38''

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

206 m 2' 28''

Treinstations

Thienen / Tienen / Tirlemont

2,8 km 15' 3,2 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Station Tienen

2,8 km 13' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Winkels

Lidl Tienen

1,6 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Tienen

1,9 km 7' 2,3 km 2' 42'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Tienen Beauduin

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,8 km 12'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,4 km 7'

Golfen

Avernas Golf Club

20,6 km 15'

Onderwijs

Via-2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Zoetebolleke" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Thienen / Tienen / Tirlemont" treinstation zijn.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Station Tienen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Tienen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tienen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven, De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is 40 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets