Maison à vendre - Landen RBU29975

Tiensestraat 20 3400 Landen

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RBU29975

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een karaktervolle woning in het centrum van Landen? Deze halfopen bebouwing biedt maar liefst 196 m² woonruimte op een perceel van 493 m². De woning uit 1933 werd doorheen de jaren deels gerenoveerd en is instapklaar. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van 29 m² en een aanpalende ruimte van 26 m², ideaal als hobby- of leefruimte. De aparte keuken (12,9 m²) sluit aan op een berging en apart toilet. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers (11,8 m² en 20,16 m²) en een ruime badkamer van 11 m² met bad, douche en dubbele wastafel. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een kamer van 26,88 m² wacht – perfect als derde slaapkamer of atelier. Extra opslagruimte is er in de kelder van 19,5 m². De noord-oost georiënteerde tuin biedt rust, terwijl je geniet van een uitstekende ligging: op 50 meter van het openbaar vervoer, 600 meter van scholen en binnen 1 km van winkels en ontspanning. Dankzij de nabijheid van de snelweg (5 km) is dit ook een uitstekende keuze voor pendelaars. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

493 m²

Profondeur du terrain

68 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003606749-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU29975 Réf. vendeur: B2214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke

419 m 1' 50'' 419 m 48'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

605 m 2' 26'' 721 m 1' 2'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

605 m 2' 26'' 721 m 1' 2'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek Landen

240 m 48'' 240 m 15'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

21 m 15''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

54 m 39''

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

54 m 39''

Gares

Landen

1,4 km 7' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

11,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

626 m 2' 15'' 596 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

401 m 1' 20'' 401 m 25'' 401 m 5' 401 m 5'

Delhaize Landen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Landen

1,5 km 9' 1,7 km 1' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,3 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,5 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,8 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Landen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Landen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", à seulement 2 minutes à vélo."Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool D'Hek Landen", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La station "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Landen Stadhuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Landen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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