Maison à vendre - Landen RBV55198

Middelwindenstraat 37 3400 Landen

249 000 €

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RBV55198

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze woning in de Middelwindestraat 37 in Landen biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gebouwd in 1962 en met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², beschikt deze woning over een solide basis en een praktische indeling die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Bij binnenkomst komt u in de leefruimte van 32,36 m², waar woonkamer en eetkamer samen een aangename en lichtrijke ruimte vormen. Aansluitend bevindt zich een compacte keuken van 4,86 m² en een veranda die extra licht en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer, die volledig gemoderniseerd kan worden. De zolder van 40 m² biedt extra potentieel en kan ingericht worden als bijkomende kamers of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een garage van 11,60 m² en een aparte berging van 11,68 m². Het perceel van 629 m² is noordoost georiënteerd en biedt ruimte voor tuin, terras of speelzone. De ligging is praktisch met scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen in de nabijheid. Een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen wensen wil creëren. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor- residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

524 m²

Profondeur du terrain

73 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316-0003824950-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV55198 Réf. vendeur: B2304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 12' 2,9 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

1 km 3' 1 km 1' 8'' 928 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

1 km 3' 1 km 1' 8'' 928 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek

2,8 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 21' 2,8 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

225 m 2' 42''

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

225 m 2' 42''

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

294 m 4'

Gares

Neerwinden

854 m 4' 844 m 1' 1'' 779 m 9' 854 m 10'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

12,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

3,5 km 12' 2,7 km 24' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 19' 3,2 km 39'

Delhaize Landen

3,6 km 13' 4 km 5' 2,8 km 30' 3,6 km 43'

Lidl Landen

3,8 km 14' 4,3 km 5' 3,1 km 28' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,7 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,5 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

30,2 km 35'

Golfs

Avernas Golf Club

9,5 km 13'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Neerwinden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Landen Stadhuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen, De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 35 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 10 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool D'Hek" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (5 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture).

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