Maison à vendre - Landen RBW10982

Bosstraat 7 3400 Landen

389 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Salle(s) de bain
Bosstraat 7 3400 Landen

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Description

 Deze karaktervolle woning, gelegen aan de Bosstraat 7 in Landen, straalt vanaf het eerste moment charme en gezelligheid uit. De fraaie gevel en het mooie perceel van 6 are zorgen voor een uitstekende eerste indruk, terwijl de landelijke renovatiestijl doorheen de woning een warme en authentieke sfeer creëert.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een gezellige inkomhal die meteen de toon zet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle leefruimte met een comfortabele zit- en eethoek. De houtkachel vormt hier een echte blikvanger en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer.Aan de andere zijde van de inkomhal bevinden zich een praktische berging, een apart toilet en de ruime leefkeuken. Deze gezellige keuken is uitgerust met alle nodige toestellen voor het bereiden van heerlijke maaltijden en biedt bovendien voldoende plaats voor een eettafel, waardoor ze uitgroeit tot een aangename ontmoetingsplek voor het hele gezin.Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra logeerkamer.De woning beschikt eveneens over een kelder, ideaal als extra opslagruimte voor voorraad, hobbymateriaal of andere spullen.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een groene oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van zonnige dagen, lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij het praktische zijpoortje is de tuin bovendien gemakkelijk toegankelijk.Daarnaast beschikt de woning over twee ruime parkeerplaatsen en een groot tuinhuis. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als werkplaats, hobbyruimte of voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal, tuinmeubels, …Kortom, deze sfeervolle woning combineert een charmante landelijke uitstraling met een praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers en tal van bijkomende troeven. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en gezelligheid op een mooie locatie in Landen.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

229 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

603 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602-0003882927-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10982 Réf. vendeur: 4386114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,2 km 11' 3,7 km 7' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

447 m 1' 33'' 447 m 38'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

4,2 km 18' 4,6 km 7' 3,4 km 36' 4,1 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

203 m 2' 26''

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

201 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

322 m 4'

Gares

Landen

3,4 km 17' 3,8 km 6' 2,8 km 28' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Château De Herzée

11,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

3 km 11' 2,7 km 23' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Landen

2,4 km 13' 2,4 km 4' 2 km 19' 2,4 km 29'

Delhaize Landen

3,5 km 15' 3,7 km 6' 3 km 28' 3,4 km 42'

Lidl Landen

3,4 km 12' 3,7 km 5' 3 km 27' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,5 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,9 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

6,2 km 8'

Magasins

Vivre près de Bosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Landen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (6 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 8 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Sint-Gertrudis" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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