Huis te koop - Landen RBW10982

Bosstraat 7 3400 Landen

389 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 229
  • 1 Badkamer(s)
Bosstraat 7 3400 Landen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

 Deze karaktervolle woning, gelegen aan de Bosstraat 7 in Landen, straalt vanaf het eerste moment charme en gezelligheid uit. De fraaie gevel en het mooie perceel van 6 are zorgen voor een uitstekende eerste indruk, terwijl de landelijke renovatiestijl doorheen de woning een warme en authentieke sfeer creëert.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een gezellige inkomhal die meteen de toon zet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle leefruimte met een comfortabele zit- en eethoek. De houtkachel vormt hier een echte blikvanger en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer.Aan de andere zijde van de inkomhal bevinden zich een praktische berging, een apart toilet en de ruime leefkeuken. Deze gezellige keuken is uitgerust met alle nodige toestellen voor het bereiden van heerlijke maaltijden en biedt bovendien voldoende plaats voor een eettafel, waardoor ze uitgroeit tot een aangename ontmoetingsplek voor het hele gezin.Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra logeerkamer.De woning beschikt eveneens over een kelder, ideaal als extra opslagruimte voor voorraad, hobbymateriaal of andere spullen.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een groene oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van zonnige dagen, lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij het praktische zijpoortje is de tuin bovendien gemakkelijk toegankelijk.Daarnaast beschikt de woning over twee ruime parkeerplaatsen en een groot tuinhuis. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als werkplaats, hobbyruimte of voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal, tuinmeubels, …Kortom, deze sfeervolle woning combineert een charmante landelijke uitstraling met een praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers en tal van bijkomende troeven. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en gezelligheid op een mooie locatie in Landen.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

229 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

603 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260602-0003882927-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10982 Ref. verkoper: 4386114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,2 km 11' 3,7 km 7' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

447 m 1' 33'' 447 m 38'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

4,2 km 18' 4,6 km 7' 3,4 km 36' 4,1 km 50'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

203 m 2' 26''

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

201 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

322 m 4'

Treinstations

Landen

3,4 km 17' 3,8 km 6' 2,8 km 28' 3,4 km 41'

Laadstations

Château De Herzée

11,7 km 12'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

3 km 11' 2,7 km 23' 3 km 36'

Winkels

Aldi Landen

2,4 km 13' 2,4 km 4' 2 km 19' 2,4 km 29'

Delhaize Landen

3,5 km 15' 3,7 km 6' 3 km 28' 3,4 km 42'

Lidl Landen

3,4 km 12' 3,7 km 5' 3 km 27' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,5 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,9 km 8'

Kastelen

Château Féodal De Moha

27 km 30'

Golfen

Avernas Golf Club

6,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Bosstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Middenschool Sint-Gertrudis" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 6 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 5 minuten afstand met de auto."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Landen (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Landen (6 minuten rijden), Lidl Landen (5 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets