Maison à vendre - Landen RBW32392

F. L. Vandecanstraat 16 3400 Landen

199 000 €

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RBW32392

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Charmante maison à rénover à Landen Vous êtes à la recherche d'une charmante maison que vous pourrez aménager à votre goût ? Cette maison située dans la F.L. Vandecanstraat à Landen offre beaucoup de potentiel grâce aux rénovations déjà effectuées et à sa situation agréable à proximité de toutes les commodités. Principaux travaux déjà réalisés La façade, les fenêtres et les portes ont déjà été rénovées, ce qui constitue d'emblée une base solide pour les finitions ultérieures. Vous pouvez ainsi vous consacrer pleinement à l'aménagement et à la rénovation de l'intérieur en fonction de vos propres besoins. Situation agréable et accès facile La propriété se trouve dans un endroit calme à Landen, avec les transports publics à seulement 250 mètres. La gare de Landen se trouve à environ 3 km, tandis que l'autoroute E40 en direction de Louvain, Bruxelles et Liège est accessible en 10 minutes. Les écoles, les magasins et le centre-ville se trouvent également à moins de 3 km. Jardin orienté sud-ouest Sur le terrain de 3are70ca, vous profiterez d'un espace extérieur agréable avec un jardin orienté sud-ouest. Idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité et créer un cadre de vie agréable. - Maison rénovée avec de nombreuses possibilités - Façade, fenêtres et portes déjà rénovées - Jardin orienté sud-ouest - Accès facile via la gare et l'E40 - Terrain de 3are70ca Intéressé par cette propriété avec du potentiel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1916

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

370 m²

Surface constructible

121 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1086 kWh/m²/an

Référence PEB

20231130-0002907307-RES-1

Date de validité PEB

30/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32392 Réf. vendeur: 325217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,4 km 24' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

179 m 35'' 179 m 19'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

3,8 km 17' 4,3 km 7' 3 km 36' 3,8 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

81 m 58''

De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

494 m 6'

Gares

Landen

3,1 km 16' 3,5 km 5' 2,4 km 28' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

2,7 km 10' 2,4 km 23' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Landen

2,1 km 12' 2,1 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Delhaize Landen

3,1 km 14' 3,4 km 5' 2,6 km 28' 3,1 km 38'

Lidl Landen

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 27' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,1 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,4 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,5 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

5,8 km 8'

Transports

Habiter à proximité de F. L. Vandecanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Landen" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (5 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Middenschool Sint-Gertrudis" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Milleke&muis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 8 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 730 - Belbus Landen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 6 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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