Maison à vendre - 3 VBD56238

Villa avec vue sur la mer et efficacité énergétique à Luz de Tavira Algarve Entre la campagne et la mer, dans la sérénité de Luz de Tavira, se dresse cette villa qui combine le charme des fermes traditionnelles de lAlgarve avec le confort et la technologie de larchitecture moderne. Un refuge durable où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie, efficacité et tranquillité. À lorigine une ferme, elle a été entièrement rénovée en 2011, préservant le caractère de lAlgarve : toits en croupe, cadres de fenêtres blancs, couleurs douces et grandes terrasses avec vue panoramique sur locéan et la campagne. Espace, lumière et harmonie Avec 403 m² de surface brute et 17 140 m² de terrain, cette propriété offre espace et intimité. À lintérieur, trois chambres (deux en suite) avec la possibilité den créer jusquà quatre supplémentaires garantissent polyvalence et confort. Le garage pour trois voitures peut être converti en plus de logements, en maintenant léquilibre entre fonctionnalité et élégance. Létage supérieur est prêt à devenir un appartement indépendant, idéal pour recevoir de la famille, des invités ou générer des revenus touristiques. Efficacité et durabilité Conçue selon les principes de la maison passive, cette villa obtient la certification énergétique A+, alliant design intelligent et faible consommation. Parmi ses points forts : Isolation thermique et acoustique performante Fenêtres à triple vitrage avec protection UVA Chauffage par le sol à lénergie solaire Panneaux photovoltaïques avec batterie de 10 kW presque autonomes en électricité Approvisionnement en eau du réseau, du forage et de lancien puits ainsi que de leau du barrage Ici, le confort et la conscience environnementale vont de pair. Extérieur méditerranéen avec vue sur la mer Les 1,7 hectares de terrain enveloppent la maison de jardins méditerranéens avec des oliviers, des arbres fruitiers et des espèces indigènes. Lespace extérieur vous invite à découvrir le climat de lAlgarve : Piscine chauffée avec douche extérieure Terrasses panoramiques avec vue sur la mer et la campagne Cuisine extérieure double avec barbecue et coin repas Parking couvert et portails automatiques Un espace conçu pour se détendre, recevoir et profiter. Emplacement et style de vie En pleine campagne, mais à quelques minutes de Tavira et des plages de Sotavento, la maison allie intimité et accessibilité : Plage de Barril et Fuseta : 8 km Terrains de golf : à quelques minutes Commerce et services : 5 minutes Idéal comme résidence permanente, escapade de vacances ou investissement touristique à haut rendement. Une maison qui redéfinit la vie en Algarve Plus quune villa, cette propriété est un moyen de découvrir lAlgarve avec authenticité, confort et respect de la nature. Planifiez votre visite avec Real Easy et découvrez une maison qui allie tradition, efficacité et vue sur la mer - un véritable équilibre entre design, durabilité et qualité de vie. Tout voir Réduire