Maison à vendre - Budingen RBT86884

Heerbaan 7 3440 Budingen

294 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT86884

  • 3 Chambre(s)
  • Jardin
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Description

Située à Budingen, cette propriété à rénover offre une opportunité unique d'acquérir une ancienne ferme en carré sur un vaste terrain de 5 270 m². Construite en 1874, la bâtisse dispose de trois chambres et possède un fort potentiel pour être transformée en résidence chaleureuse ou en projet immobilier selon vos envies. La propriété comprend également des dépendances qui peuvent être aménagées selon le projet de l'acheteur, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Le terrain, d'une superficie conséquente, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural paisible, entouré de verdure. La propriété est située dans un secteur agricole, bénéficiant d'une grande intimité et d’un cadre naturel préservé. La configuration du terrain permet de concevoir un jardin, un espace pour les animaux ou une zone de détente en plein air. La propriété n’est pas équipée d’un système de chauffage spécifique ni d’un certificat électrique récent, ce qui laisse une marge de manœuvre pour les travaux de rénovation. L’aspect énergétique de la bâtisse indique une consommation annuelle estimée à 427 kWh/m², avec un label E. La disponibilité immédiate à la signature offre la possibilité de commencer rapidement les travaux de rénovation. La localisation dans un environnement calme, combinée à la superficie du terrain, la rend adaptée à des projets variés, notamment pour des amateurs de campagne, des passionnés d’élevage ou des professionnels en quête d’espace.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • Revenu cadastral: 447 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5270 m²

Profondeur du terrain

126 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20201216-0002351530-RES-1

Date de validité PEB

16/12/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86884 Réf. vendeur: 18123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloemenkindjes

3,5 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

4,8 km 24' 7,2 km 9' 3,9 km 16' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

775 m 9'

De Lijn - 67 - Sint-Truiden - Budingen - Tienen

775 m 9'

De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen

775 m 9'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

10,9 km 46' 12,4 km 16' 8,9 km 25' 10,9 km 2º 11'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,6 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

4,8 km 27' 3,8 km 18' 4,8 km 57'

Supermarchés

Spar Drieslinter

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Zoutleeuw

5,4 km 27' 7,7 km 10' 4,2 km 15' 5,3 km 1º 3'

Aldi Zoutleeuw

5,5 km 27' 7,7 km 10' 4,3 km 14' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,5 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,2 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,5 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen, De Lijn - 67 - Sint-Truiden - Budingen - Tienen, De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Drieslinter" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (10 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (10 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Tarcisiusinstituut" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Bloemenkindjes", à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paardenbrug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 16 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

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