• 4 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Roelstraat 15 3440 Budingen

Vous cherchez des Maison à vendre - Budingen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning in Zoutleeuw? Bekijk dan zeker dit pand aan de Roelstraat 15. Een huis met vier (tot vijf) slaapkamers, en nog veel andere troeven. Kom zeker eens kijken en laat je tijdens een bezoek met één van onze vastgoedexperten overtuigen van de vele mogelijkheden van deze woning die bijna 320 m² bewoonbare oppervlakte biedt.Voor de woning ligt een ruime, groene voortuin met in het midden de stenen trap naar de voordeur. Langs de oprit links naast het huis bereik je de grote tuin. Van in de tuin hebt je een heel weids uitzicht over achterliggende weilanden en akkers. Achter de woning staat een vrijstaand bijgebouw. Aan de voorzijde zie je een dubbele garage die plaats biedt aan twee wagens of als extra bergruimte dienst kan doen. Boven de garage is een bergzolder van 32 m². Aan de achterzijde creëerde de huidige eigenaar een tuinberging met een overdekt terras. Hier is het heerlijk vertoeven in de zon of in de schaduw van de bomen die er vlakbij staan. De buitenkant van het bijgebouw is mooi afgewerkt in hout. Je waant je zo in het Zuid-Frankrijk als je kan verpozen op dit terrasje onder het afdak of onder de bomen.Je betreedt de vrijstaande woning via een heel ruime inkomhal. Daar zie je ook de open, stenen trap naar de eerste verdieping. De vide (open overloop) zorgt voor veel lichtinval in de hal van waaruit je toegang hebt tot de andere leefruimtes op het gelijkvloers. Er is een gastentoilet in de hal.De eethoek en het salon vormen één grote ruimte, centraal in de woning. Grote ramen brengen veel licht binnen. De witte muren, plafonds en tegelvloer zorgen voor een strak en tijdloos design. Vanuit de eetkamer kijk je uit op het terras en de tuin achter de woning.Ramen tot op de grond trekken ook veel licht binnen in de verrassend ruime keuken. Hier is meer dan voldoende plaats om een grote keukentafel te zetten. De keuken is zo opgesteld dat je op verschillende plaatsen een werkblad hebt. Met een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en voldoende opbergplaats heeft deze keuken alles wat je van een hedendaagse keuken mag verwachten.Aansluitend is er een ruime berging, die naast heel wat stockageruimte ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast biedt. Ook deze wasplaats heeft een aangenaam uitzicht over de achtertuin.Vooraan de woning is momenteel een kantoorruimte. Deze kamer kan je ook eenvoudig een andere bestemming geven zoals een extra slaapkamer, hobbykamer of speelruimte voor de (klein)kinderen.Vanuit de hal leidt een open, stenen trap je naar de overloop. De hoge plafonds creëren een ruim gevoel en ook hier valt veel daglicht binnen. Boven grenzen er aan de nachthal vier comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste meer dan 21m² is.  Nog op de eerste verdieping is er een apart toilet en een polyvalente ruimte die ingericht kan worden als bureel, sportkamer, bergruimte, en nog veel meer.Ga jij graag languit in bad of verkies je een snelle douche? Hier moet je niet kiezen, want de badkamer op de eerste verdieping heeft beide. De tegelvloer is makkelijk in onderhoud en het dakraam laat veel zonlicht binnen. Er staat een badkamermeubel met één lavabo.Deze woning is voorzien van een domoticasysteem, camerabewaking, een alarm en een centrale stofzuigerinstallatie. De zonnepanelen op het dak zorgen voor een groot deel van de nodige elektriciteit en een lage energiefactuur.Zin om deze woning eens met jouw eigen ogen te komen bekijken? Maak dan vandaag nog een afspraak met een vastgoedexpert van RT Vastgoed voor een bezoek ter plaatse, maar pas op voor ‘liefde op het eerste gezicht’. Tel. 011/69.76.40De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

107 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

427 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827-0003672546-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25514 Réf. vendeur: 4128512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertjes

4,8 km 26' 5,9 km 8' 3,3 km 18' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

702 m 2' 20'' 756 m 56'' 608 m 8' 702 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

702 m 2' 20'' 756 m 56'' 608 m 8' 702 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

5,2 km 26' 5,8 km 7' 3,6 km 14' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

140 m 1' 41''

De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen

140 m 1' 41''

De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen

140 m 1' 41''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

9,9 km 35' 11 km 14' 8,1 km 25' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

11,2 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

5,1 km 29' 3,5 km 16' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Drieslinter

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 28' 3,2 km 39'

Delhaize Zoutleeuw

5,7 km 29' 6,3 km 9' 3,9 km 15' 5,6 km 1º 7'

Aldi Zoutleeuw

5,8 km 29' 6,3 km 8' 3,9 km 14' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,1 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,9 km 21'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,7 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Drieslinter" (4 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (9 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paardenbrug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen, De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Tarcisiusinstituut" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kaboutertjes", à 8 minutes en voiture.

Tout voir Réduire