• 3 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Roelstraat 81 3440 Zoutleeuw

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Description

Située au cœur de Zoutleeuw, cette charmante résidence se trouve au numéro 81 de la Roelstraat. Elle s'étend sur un vaste terrain de 12a64ca, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. De plus, elle est facilement accessible grâce aux axes routiers E40 et E314 tout proches, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs. La maison, construite à la fin du XXe siècle, a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels. Elle propose une superficie habitable de 203 m² et comprend une entrée accueillante menant à une confortable pièce de vie dotée d'un poêle à bois. La cuisine attenante est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger, offrant ainsi la possibilité de la transformer en véritable cuisine conviviale. L'espace nuit comporte deux grandes chambres et une plus petite, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de meubles-lavabos. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé accessible via le garage, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Un carport double offre un espace de stationnement pratique pour deux véhicules. Avec une installation électrique conforme aux normes AREI, cette maison combine confort moderne et charme accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro fourni.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1264 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20231113-0003012178-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87167 Réf. vendeur: 1395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloemenkindjes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 19' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

5,8 km 27' 6,6 km 8' 4 km 14' 5,8 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

111 m 1' 20''

De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen

111 m 1' 20''

De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen

111 m 1' 20''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

10,7 km 38' 11,8 km 15' 8,8 km 25' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,1 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

5,7 km 30' 3,9 km 16' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Spar Express Budingen

2 km 7' 2,1 km 2' 21'' 1,7 km 8' 2 km 24'

Delhaize Geetbets

4,6 km 19' 5 km 6' 4 km 25' 4,6 km 55'

Aldi Zoutleeuw

6,4 km 31' 7,1 km 9' 4,4 km 14' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfs

Winge Golf & Country Club

18,8 km 22'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paardenbrug".Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 38 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Budingen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (6 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."Sint-Tarcisiusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bloemenkindjes" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture.

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Documents

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