• 3 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Roelstraat 81 3440 Zoutleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zoutleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE WONING OP EEN MOOI PERCEEL VAN 12A64CA IN ZOUTLEEUW We vinden deze charmante woning terug in de Roelstraat ter hoogte van nummer 81 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Dit pand ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Bovendien eveneens slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van zowel de E40 als de E314. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft. De woning werd opgetrokken eind 20ste eeuw en is altijd goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars. Grote troef is dat de keuring van de elektrische installatie conform het AREI is! We betreden de woning via de inkomhal. Deze neemt ons mee naar de leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. De leefruimte is onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. De houtkachel zorgt alvast voor de nodige gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot echte leefkeuken. De nachthal leidt ons naar het slaapgedeelte van de woonst. Hier treft men twee ruime slaapkamers en nog een kleinere kamer. De badkamer is hier eveneens gelegen. Deze is voorzien van een bad en een badkamermeubel met lavabo. De tuin is eveneens bereikbaar via de garage. Deze is volledig omheind. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier aan het juiste adres. Ook aan het parkeren van de wagen werd gedacht. Op het perceel kan men nog een carport terugvinden dewelke voldoende ruime is voor het plaatsen van twee wagens. Nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje? Maak snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1264 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231113-0003012178-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87167 Ref. verkoper: 1395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bloemenkindjes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 19' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Sint-Tarcisiusinstituut

5,8 km 27' 6,6 km 8' 4 km 14' 5,8 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

111 m 1' 20''

De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen

111 m 1' 20''

De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen

111 m 1' 20''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

10,7 km 38' 11,8 km 15' 8,8 km 25' 10,7 km 2º 8'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

12,1 km 16'

Autodelen

Cambio - Paardenbrug

5,7 km 30' 3,9 km 16' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Spar Express Budingen

2 km 7' 2,1 km 2' 21'' 1,7 km 8' 2 km 24'

Delhaize Geetbets

4,6 km 19' 5 km 6' 4 km 25' 4,6 km 55'

Aldi Zoutleeuw

6,4 km 31' 7,1 km 9' 4,4 km 14' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22 km 24'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfen

Winge Golf & Country Club

18,8 km 22'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Tarcisiusinstituut" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Bloemenkindjes", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 29 minuten met de auto. In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Genk is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen, De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is 16 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Paardenbrug".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Budingen (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geetbets (6 minuten rijden), Aldi Zoutleeuw (9 minuten rijden).

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 24 minuten afstand."Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 21 minuten.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d97f6e59-f569-40c0-91e6-476e9385bd00_1395_29573129Herstelvorderingen-O2025-0257487-12_3_2025.pdf

Download

0afa601d-e952-425a-912e-d452cff21d81_1395_29573128Gewestinfo-O2025-0257482-12_3_2025.pdf

Download

136cacd8-259a-4d88-980d-259d5cabbe71_1395Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

4d8e9aeb-f61c-45f8-9591-18d5af030c76_1395asbestattest.pdf

Download

0cb8e780-5a07-4e4c-838c-49f6bde93f0d_1395Bodemattest.pdf

Download