Maison à vendre - Zoutleeuw RBV84850

Groenstraat 18 B 3440 Zoutleeuw

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Groenstraat 18 B 3440 Zoutleeuw

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Zoutleeuw, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible. Située au Groenstraat 18 B, cette propriété en vente propose une surface habitable généreuse de 184 m², bâtie en 1999 et parfaitement entretenue. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison bénéficie d’un agencement réfléchi réparti sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain modernisée en 2019, ainsi que deux toilettes pour plus de confort au quotidien. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace, avec une entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie de 32 m², idéale pour la détente et la convivialité. La cuisine attenante de 13 m² offre des surfaces de travail abondantes et de nombreux rangements, permettant une cuisine pratique et fonctionnelle pour une famille ou un professionnel qui aime cuisiner à domicile. L’extérieur de cette maison constitue également un véritable atout. La propriété dispose d’un terrain de 365 m², comprenant un joli jardin avec une petite mare et une terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La présence d’un garage de 21 m² avec accès direct à la maison, ainsi que de trois places de parking extérieures, facilite le stationnement et le rangement. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses de 26 m² et 20 m², lesquelles peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit comme chambres d’enfant, bureaux ou espaces de loisirs. La maison est également dotée d’un sous-sol exceptionnellement vaste de 103 m², idéal pour le stockage ou comme espace de hobby, ainsi qu’une zone de grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Située dans un environnement calme mais accessible, cette résidence est à proximité immédiate d’écoles (à seulement 200 mètres), de commerces, restaurants et transports en commun. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre agréable tout en restant connecté aux commodités essentielles. En résumé, cette maison à Zoutleeuw représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et bien entretenu dans une commune appréciée. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété répond à une multitude de critères grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa situation privilégiée. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué. Avec ses caractéristiques remarquables et son prix attractif, cette résidence ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez dès maintenant contact pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière à Zoutleeuw.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

365 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003646255-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84850 Réf. vendeur: B2416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

3,6 km 15' 4 km 5' 3 km 27' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

681 m 2' 16'' 681 m 51'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

681 m 2' 16'' 681 m 51'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

5 km 17' 5 km 6' 3,8 km 14' 5 km 1º

Bus

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

214 m 2' 34''

De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

214 m 2' 34''

De Lijn - 567 - Budingen - Herk-De-Stad

214 m 2' 34''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

9,2 km 33' 10,2 km 13' 7,9 km 25' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

10,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

5 km 19' 3,7 km 16' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

3,8 km 13' 4,4 km 5' 3,1 km 25' 3,7 km 44'

Spar Drieslinter

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,7 km 28' 4,3 km 51'

Aldi Zoutleeuw

5,5 km 24' 5,5 km 8' 4,1 km 14' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,9 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

21,1 km 25'

Villes proches

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Tarcisiusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelweide" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 567 - Budingen - Herk-De-Stad, De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Geetbets" (5 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (5 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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