Maison à vendre - Zoutleeuw RBW56512

Ketelstraat 7 a 3440 Zoutleeuw

395 000 €

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RBW56512

  • 3 Chambre(s)
  • 415 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare open bebouwing op een rustige locatie in de Ketelstraat 7A te Zoutleeuw, omringd door velden en natuur, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Deze woning uit 1986 werd in 2022 en 2023 bijna volledig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 415 m² op een perceel van 15 are 50 centiare. Dankzij de warmtepomp, 16 zonnepanelen, thuisbatterij, driedubbele beglazing, vernieuwde elektriciteit, keuken en badkamer geniet je hier van hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte van ca. 40 m², een vernieuwde leefkeuken van 23 m² met toegang tot het terras, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De volledige onderkeldering van ca. 180 m² omvat een dubbele inpandige garage, technische ruimte, apart toilet en meerdere multifunctionele ruimtes, ideaal als hobby-, praktijk- of opslagruimte. De zolder van ca. 55 m² biedt extra mogelijkheden. De ruime tuin met noordoostelijke oriëntatie vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het omliggende groen. Openbaar vervoer ligt op 260 meter en winkels, scholen en horeca bevinden zich op ongeveer 2 kilometer. Een ideale woning voor wie veel ruimte, een instapklare afwerking en een rustige ligging in het groen wil combineren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

415 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

1550 m²

Profondeur du terrain

79 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20231207-0003055379-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56512 Réf. vendeur: H8359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloemenkindjes

2,9 km 11' 3 km 4' 2,3 km 15' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 16' 3,2 km 5' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 16' 3,2 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

6,5 km 30' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,6 km 16'

Bus

De Lijn - 566 - Budingen - Kortenaken - Halen - Herk-De-Stad

277 m 3'

De Lijn - 542 - Tienen - Hogen - Geetbets

277 m 3'

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

277 m 3'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

11,6 km 43' 12,8 km 16' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

13 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

11,7 km 44' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Supermarchés

Spar Express Budingen

2,9 km 12' 3 km 4' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Delhaize Geetbets

4,8 km 22' 5,7 km 7' 3,9 km 21' 4,8 km 58'

Carrefour Market Kortenaken

5 km 24' 6,7 km 8' 4,2 km 15' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,2 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,9 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

18,4 km 22'

Magasins

S'installer à Zoutleeuw, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Budingen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Tarcisiusinstituut" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bloemenkindjes" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 542 - Tienen - Hogen - Geetbets, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode, De Lijn - 566 - Budingen - Kortenaken - Halen - Herk-De-Stad avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 22 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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