Maison à vendre - Geetbets RBU11585

Vijverstraat 15 3450 Geetbets

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RBU11585

  • 3 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue calme de Geetbets, cette résidence construite en 1918 se trouve sur un terrain généreux de près de 15 ares. La propriété a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se compose d’un bâtiment principal comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement indépendant à l’étage, chacun disposant d’une entrée séparée. La partie commerciale actuellement utilisée comme salon de coiffure offre une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le logement résidentiel comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux salles de bains et trois chambres confortables réparties sur deux niveaux. La maison bénéficie également d’un chauffage au mazout, de la climatisation et de plusieurs commodités modernes pour assurer un confort quotidien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin entièrement aménagé avec une zone barbecue et un bar, idéal pour la détente ou les réceptions. Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent l’ensemble. L’emplacement de cette propriété est stratégique, à seulement 250 mètres d’une halte de bus, proche des écoles, des commerces et à 10 kilomètres des axes autoroutiers. La gare la plus proche se trouve à une dizaine de kilomètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait une option intéressante pour les familles, investisseurs ou professionnels souhaitant disposer d’un espace polyvalent dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

296 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1487 m²

Profondeur du terrain

97 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Référence PEB

20240326-0003190364-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11585 Réf. vendeur: B2167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

5,5 km 27' 5,7 km 7' 4,8 km 37' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

312 m 4'

De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen

312 m 4'

De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad

312 m 4'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,1 km 35' 8,2 km 10' 7 km 43' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

8,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

5,5 km 30' 4,8 km 39' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Rummen

6,4 km 23' 6,9 km 8' 4,5 km 48' 6,1 km 1º 13'

Spar Nieuwerkerken

5,9 km 21' 6,5 km 8' 4,7 km 57' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,3 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

20,4 km 22'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Genk se trouve à 34 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Geetbets" (4 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (8 minutes en voiture), "Spar Nieuwerkerken" (8 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelweide" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo."Sint-Tarcisiusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Grâce à la station "Cambio - Aan Den Hoorn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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