Maison à vendre - Geetbets RBU70464

Orsmaelstr. 19 3450 Geetbets

625 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 421
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Orsmaelstr. 19 3450 Geetbets

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Description

Situé dans le charmant village de Geetbets, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant d'une accessibilité pratique aux commodités locales. Au prix de 625 000 €, cette propriété de caractère est idéale pour ceux en quête d’un espace de vie spacieux, d’un potentiel d’aménagement varié, et d’un environnement naturel préservé. La maison principale, bâtie en 1930, offre une surface habitable généreuse de 421 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le chauffage au mazout garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, et la disposition de la maison permet une circulation fluide entre les différentes pièces. L’atout majeur de cette propriété réside dans son vaste domaine de plus de 2 hectares, qui offre un cadre idéal pour les amoureux des chevaux ou ceux souhaitant exploiter un projet d’agritourisme ou de résidence équestre. La propriété dispose d’un grand terrain avec des prés ouverts, ainsi qu’une grande serre ou hangar destiné à accueillir des chevaux ou à servir de stockage. La modernisation récente en 2019 a permis la création d’une extension offrant de multiples possibilités d’aménagement : B&B, espace pour pratique professionnelle, ou encore logement pour invités. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La propriété inclut également une terrasse de 115 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Située dans un environnement paisible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. À seulement 3 km des écoles, 400 mètres du transport public et à moins de 4 km des commerces et restaurants, elle conjugue parfaitement vie rurale et accès facile aux infrastructures modernes. La propriété dispose également de 4 places de parking extérieures et d’une grande cour intérieure pour recevoir famille et amis dans un cadre sécurisé. Avec ses multiples facettes, son potentiel d’utilisation et son prix attractif, cette villa représente une opportunité rare dans la région. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable au cœur du paysage bucolique de Geetbets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

421 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

115 m²

Surface totale du terrain

21111 m²

Profondeur du terrain

230 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Référence PEB

20210910-0002462503-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU70464 Réf. vendeur: B2330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 33' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Goudhaantje

3,3 km 16' 4,1 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 33' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

5,8 km 32' 6,6 km 8' 4,7 km 37' 5,8 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad

390 m 5'

De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen

390 m 5'

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

390 m 5'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

7,6 km 30' 8 km 10' 6,7 km 43' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

8,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

5,8 km 36' 4,6 km 39' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

3 km 10' 3 km 5' 2,7 km 32' 3 km 37'

Spar Nieuwerkerken

5,4 km 24' 6,3 km 8' 4,4 km 57' 5,4 km 1º 5'

Aldi Rummen

6 km 24' 6,7 km 8' 4,5 km 48' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,9 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,2 km 25'

Golfs

Golfforum Lummen

20,1 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Geetbets" (5 minutes en voiture), "Spar Nieuwerkerken" (8 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Tarcisiusinstituut", à 8 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Speelweide" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - Goudhaantje" à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aan Den Hoorn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen, De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.

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