Maison à vendre - Geetbets RBV82484

Kwadestraat 82 3450 Geetbets

430 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Kwadestraat 82 3450 Geetbets

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 82 Kwadestraat, dans la charmante localité de Geetbets. Proposée au prix de 430 000 €, cette villa neuve de style semi-ouverte allie modernité, confort et fonctionnalité pour répondre aux attentes des familles ou des personnes recherchant une habitation clé en main. Implantée sur un vaste terrain de 876 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment grâce à ses trois façades qui apportent une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces principales. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 202 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une salle de séjour lumineuse de 21,84 m², orientée vers l’avant. La cuisine ouverte de 24,60 m² constitue un espace convivial, idéal pour recevoir ou préparer des repas en famille, avec un emplacement prévu pour un îlot central et une salle à manger adjacente. La buanderie attenante, équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ajoute une touche pratique à l’ensemble. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent différentes options d’aménagement : la plus grande de 18,20 m² pouvant accueillir une dressing ou une grande armoire encastrée, tandis que les deux autres, de 10,85 m² et 10,15 m², sont parfaites comme chambres d’enfants, bureau ou espaces invités. La salle de bain moderne dispose d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, complétant l’espace privé du premier étage. Deux toilettes, dont une séparée au rez-de-chaussée, complètent harmonieusement ce niveau. Située dans un environnement calme mais pratique, cette résidence offre un cadre de vie idéal. À seulement 300 mètres des transports en commun, elle facilite les déplacements quotidiens. Les commodités telles que restaurants, commerces et zones de loisirs sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied : restaurants à 130 mètres et magasins à 1,7 km. Pour les familles ou ceux qui privilégient l’éducation, plusieurs écoles se trouvent à moins de 2 km. La proximité avec l’autoroute (8,7 km) assure des liaisons rapides vers les grandes villes et autres régions. La terrasse de 27 m² invite à profiter pleinement du climat agréable de la région pour organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans le jardin ensoleillé. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible et bien connecté. N’hésitez pas à contacter nos agents pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Geetbets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

876 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82484 Réf. vendeur: BE4967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118323

8,1 km 48' 9,5 km 11' 5,2 km 42' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 567 - Budingen - Herk-De-Stad

196 m 2' 21''

De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen

254 m 3'

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

767 m 9'

Gares

Schulen

11,9 km 43' 13,1 km 14' 8,2 km 1º 13' 11,8 km 2º 22'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

9,2 km 33' 8,1 km 39' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geetbets Gemeentehuis

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Kortenaken

4,9 km 17' 5,1 km 7' 4 km 33' 4,9 km 59'

Aldi Rummen

6,1 km 30' 7 km 9' 4,3 km 55' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,9 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,5 km 28'

Golfs

Golfforum Lummen

20,4 km 17'

Magasins

S'installer à Geetbets, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Geetbets" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (7 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (9 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118323" se rejoint en 48 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Speelweide", à seulement 21 minutes de marche.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 14 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 567 - Budingen - Herk-De-Stad avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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