Maison à vendre - Molenbeek-Wersbeek RBT45605
Tiensebaan 71 3461 Molenbeek-Wersbeek
369 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située à Molenbeek-Wersbeek, une commune offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'adresse précise est le 71 Tiensebaan, dans un quartier bénéficiant d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les champs environnants. La localisation combine la tranquillité d’un cadre naturel avec une accessibilité aisée aux commodités locales, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et vie pratique. Le projet consiste en cinq maisons neuves, construites en 2025, avec une conception moderne et un souci de durabilité. Chaque logement dispose d’une surface habitable de 172 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher. Les propriétés sont équipées d’une cuisine entièrement équipée, de deux toilettes, et disposent d’un jardin privé ainsi que d’un terrasse pour profiter des beaux jours. Certaines maisons offrent la possibilité d’ajouter un carport, ce qui valorise davantage l’aspect pratique et la personnalisation. Les logements ont été conçus dans le respect des normes énergétiques strictes, avec un objectif de performance presque neutre en énergie (E-peil 20). Ils sont équipés d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de panneaux solaires, et d’un système de ventilation performant (ventilation D), garantissant une consommation énergétique optimisée. La zone bénéficie d’un cadre résidentiel, avec toutes les démarches administratives nécessaires déjà en place, telles que la permis de construire et la lotissement. La vente est régie par la loi Breyne, assurant une transaction sécurisée pour l’acheteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen Bekkevoort
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtige BEN-woningen met 3 tot 4 slaapkamers. Het project biedt 5 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. De groene ligging combineert een groene uitkijk over de achterliggende weilanden met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil 20! De woningen krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De 5 woningen bieden ruimte aan 3 tot 4 slaapkamers. U geniet ook de mogelijkheid bij sommige woningen tot het plaatsen van een carport. Benieuwd naar deze leuke woningen? Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info via 015 79 33 30 of femke@heylenvastgoed.be. De verkoop geschiedt onder de wet Breyne met registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 369 000 € à 399 000 €
Surface habitable 154 m² à 172 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
456 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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