Maison à vendre - Molenbeek-Wersbeek RBT45608 Vendu

Tiensebaan 71 3461 Molenbeek-Wersbeek

395 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre est située à Molenbeek-Wersbeek, une commune résidentielle offrant un environnement calme et verdoyant. L’adresse précise est le Tiensebaan 71, dans un quartier qui privilégie la tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. La propriété bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée sur les champs environnants, ce qui en fait une option idéale pour ceux recherchant un mode de vie serein. La maison, construite en 2025, offre une surface habitable de 168 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La propriété dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de deux toilettes, ainsi que d’un jardin et d’un terrasse orientés à l’ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Aucun meuble n’est inclus, permettant à l’acheteur de personnaliser entièrement son intérieur selon ses préférences. Ce logement ne possède pas de garage ou de cave mais offre la possibilité de profiter d’un espace extérieur privé sur un terrain de 597 m². La construction utilise des matériaux de qualité, avec des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, et un système de ventilation performant. La résidence est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni de restrictions urbanistiques particulières, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et adaptable à diverses exigences familiales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BEN-woningen Bekkevoort

BEN-woningen Bekkevoort

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen met 3 tot 4 slaapkamers. Het project biedt 5 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. De groene ligging combineert een groene uitkijk over de achterliggende weilanden met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil 20! De woningen krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De 5 woningen bieden ruimte aan 3 tot 4 slaapkamers. U geniet ook de mogelijkheid bij sommige woningen tot het plaatsen van een carport. Benieuwd naar deze leuke woningen? Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info via 015 79 33 30 of femke@heylenvastgoed.be. De verkoop geschiedt onder de wet Breyne met registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 369 000 € à 399 000 €
Surface habitable 154 m² à 172 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

597 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45608 Réf. vendeur: 242167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw De Bal

3 km 18' 4,2 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

De Met

5,1 km 24' 6,8 km 8' 4,2 km 54' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg

401 m 5'

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

401 m 5'

De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot

418 m 5'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

10,1 km 40' 8,5 km 1º 3' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bekkevoort

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,8 km 42' 4,3 km 51'

Spar Express Waanrode

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 38' 4,7 km 56'

Aldi Tielt-Winge

7,2 km 35' 7,4 km 9' 5,5 km 1º 2' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,7 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,2 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,7 km 9'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 28 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 52 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.À environ 121 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kortakker".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom, De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot, De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Scholeke", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Vzw De Bal", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bekkevoort" (4 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (6 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (9 minutes en voiture).

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