Maison à vendre - Molenbeek-Wersbeek RBT98383

Tiensebaan 71 3461 Molenbeek-Wersbeek

417 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98383
  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cette résidence neuve située à Molenbeek-Wersbeek, au 71 Tiensebaan, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne et performant. Construite en 2025, cette maison individuelle bénéficie d’une conception contemporaine avec une surface habitable de 172 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi que de deux salles de bain et de toilettes pour plus de confort. L’extérieur de la propriété offre une belle superficie de terrain de 644 m², comprenant une terrasse orientée à l’ouest et une jardin privé, idéal pour profiter du cadre verdoyant environnant. La maison est équipée d’une toiture et de matériaux de qualité, respectant les normes énergétiques les plus strictes pour une consommation optimale, notamment grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation avancé. Certaines unités proposent également la possibilité d’ajouter un carport, augmentant ainsi la praticité au quotidien. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès à toutes les commodités nécessaires, tout en offrant une vue agréable sur les champs environnants. La localisation permet d’accéder facilement aux infrastructures locales, avec la garantie d’un environnement sécurisé et conforme à la réglementation urbaine en vigueur, sans risque d’inondation ou de sujétion particulière. Une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent une maison neuve dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 389 000 € à 417 000 €
Surface habitable 154 m² à 172 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

644 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98383 Réf. vendeur: 253323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw De Bal

3 km 18' 4,2 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

De Met

5,1 km 24' 6,8 km 8' 4,2 km 54' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

401 m 5'

De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg

401 m 5'

De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest

418 m 5'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

10,1 km 40' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bekkevoort

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,8 km 42' 4,3 km 51'

Spar Express Waanrode

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 38' 4,7 km 56'

Aldi Tielt-Winge

7,2 km 35' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,7 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,2 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,7 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 9 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 28 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest, De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg, De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Vzw De Bal" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Scholeke", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bekkevoort" (4 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (6 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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