Maison à vendre - Molenbeek-Wersbeek RBT98383

Tiensebaan 71 3461 Molenbeek-Wersbeek

417 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT98383
  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cette résidence neuve située à Molenbeek-Wersbeek, au 71 Tiensebaan, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne et performant. Construite en 2025, cette maison individuelle bénéficie d’une conception contemporaine avec une surface habitable de 172 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi que de deux salles de bain et de toilettes pour plus de confort. L’extérieur de la propriété offre une belle superficie de terrain de 644 m², comprenant une terrasse orientée à l’ouest et une jardin privé, idéal pour profiter du cadre verdoyant environnant. La maison est équipée d’une toiture et de matériaux de qualité, respectant les normes énergétiques les plus strictes pour une consommation optimale, notamment grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation avancé. Certaines unités proposent également la possibilité d’ajouter un carport, augmentant ainsi la praticité au quotidien. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès à toutes les commodités nécessaires, tout en offrant une vue agréable sur les champs environnants. La localisation permet d’accéder facilement aux infrastructures locales, avec la garantie d’un environnement sécurisé et conforme à la réglementation urbaine en vigueur, sans risque d’inondation ou de sujétion particulière. Une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent une maison neuve dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 389 000 € à 417 000 €
Surface habitable 154 m² à 172 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

644 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98383 Réf. vendeur: 253323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw De Bal

3 km 18' 4,2 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

De Met

5,1 km 24' 6,8 km 8' 4,2 km 54' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg

401 m 5'

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

401 m 5'

De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot

418 m 5'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

10,1 km 40' 8,5 km 1º 3' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bekkevoort

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,8 km 42' 4,3 km 51'

Spar Express Waanrode

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 38' 4,7 km 56'

Aldi Tielt-Winge

7,2 km 35' 7,4 km 9' 5,5 km 1º 2' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,7 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,2 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,7 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg, De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot, De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned Bekkevoort") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bekkevoort" (4 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (6 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (9 minutes en voiture).

Éducation

"De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vzw De Bal" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Scholeke", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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