Maison à vendre - Molenbeek-Wersbeek RBT98387 Vendu

Tiensebaan 71 3461 Molenbeek-Wersbeek

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT98387
  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Molenbeek-Wersbeek, située au 71 Tiensebaan. Cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 168 m² répartie sur un terrain de 597 m², alliant confort moderne et respect des normes énergétiques les plus strictes. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire, ainsi que de deux toilettes pour plus de commodité. L’intérieur de la résidence se distingue par ses matériaux de qualité et sa conception contemporaine. La disposition comprend un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, mais aussi une grande salle de rangement située au niveau du sol. La maison bénéficie d’une orientation ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans la journée. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse privative et un jardin, parfaits pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile à l’eau grâce à une connexion disponible sur le terrain. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité d’un cadre verdoyant et la proximité des commodités urbaines. La maison sera disponible immédiatement, offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un logement moderne et écologique à Molenbeek-Wersbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Prachtige BEN-woningen met 3 tot 4 slaapkamers. Het project biedt 5 kwaliteitsvolle, volledig afgewerkte en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Zowel het terras, als de oprit en draadomheining zijn volledig mee voorzien in het prijspakket. De groene ligging combineert een groene uitkijk over de achterliggende weilanden met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil 20! De woningen krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De 5 woningen bieden ruimte aan 3 tot 4 slaapkamers en genieten op het gelijkvloers een zeer ruime berging. U geniet ook de mogelijkheid bij sommige woningen tot het plaatsen van een carport. Benieuwd naar deze leuke woningen? Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info via 015 79 33 30 of femke@heylenvastgoed.be. De verkoop geschiedt onder het gesplitst stelsel met registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6 of 21%) op het constructieaandeel.
Prix 389 000 € à 417 000 €
Surface habitable 154 m² à 172 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

597 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98387 Réf. vendeur: 253327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw De Bal

3 km 18' 4,2 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

De Met

5,1 km 24' 6,8 km 8' 4,2 km 54' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg

401 m 5'

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

401 m 5'

De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot

418 m 5'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

10,1 km 40' 8,5 km 1º 3' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bekkevoort

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,8 km 42' 4,3 km 51'

Spar Express Waanrode

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 38' 4,7 km 56'

Aldi Tielt-Winge

7,2 km 35' 7,4 km 9' 5,5 km 1º 2' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,7 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,2 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,7 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Scholeke", à 3 minutes en voiture."Vzw De Bal" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bekkevoort" (4 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (6 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (9 minutes en voiture).

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 28 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 32 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.À environ 121 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kortakker".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg, De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom, De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied.

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