Maison à vendre - Molenbeek-Wersbeek RBT98387

Tiensebaan 71 3461 Molenbeek-Wersbeek

395 000 €

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RBT98387
  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Molenbeek-Wersbeek, située au 71 Tiensebaan. Cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 168 m² répartie sur un terrain de 597 m², alliant confort moderne et respect des normes énergétiques les plus strictes. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire, ainsi que de deux toilettes pour plus de commodité. L’intérieur de la résidence se distingue par ses matériaux de qualité et sa conception contemporaine. La disposition comprend un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, mais aussi une grande salle de rangement située au niveau du sol. La maison bénéficie d’une orientation ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans la journée. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse privative et un jardin, parfaits pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile à l’eau grâce à une connexion disponible sur le terrain. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité d’un cadre verdoyant et la proximité des commodités urbaines. La maison sera disponible immédiatement, offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un logement moderne et écologique à Molenbeek-Wersbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 389 000 € à 417 000 €
Surface habitable 154 m² à 172 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

597 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98387 Réf. vendeur: 253327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw De Bal

3 km 18' 4,2 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

De Met

5,1 km 24' 6,8 km 8' 4,2 km 54' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

401 m 5'

De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg

401 m 5'

De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest

418 m 5'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

10,1 km 40' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bekkevoort

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,8 km 42' 4,3 km 51'

Spar Express Waanrode

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 38' 4,7 km 56'

Aldi Tielt-Winge

7,2 km 35' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,7 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,2 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,7 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 9 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 28 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest, De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg, De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Vzw De Bal" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Scholeke", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bekkevoort" (4 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (6 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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