Maison à vendre - Kortenaken RBW32386

Grote Vreunte 62 3470 Kortenaken

209 000 €

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RBW32386

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison art-déco de caractère (construction ouverte) avec 3 chambres à coucher, garage et jardin orienté au sud, située sur un terrain de 21 m de large et 57 m de profondeur dans le centre de Kortenaken. Cette maison à rénover combine un charme authentique avec des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent une propriété de caractère. Des éléments tels que les vitraux confèrent à la maison un aspect unique, tandis que l'espace de vie lumineux et la cuisine sont directement reliés au jardin ensoleillé. La propriété comprend également trois chambres, une salle de bains, une partie de la cave et un garage spacieux. Les atouts supplémentaires sont l'installation électrique conforme et le toit dont la couverture a été récemment rénovée (il y a environ 3 ans). L'emplacement est très central avec les transports en commun à 50 mètres et les écoles et les magasins accessibles à pied (environ 150 mètres). Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère et l'adapter au confort contemporain. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au Tel 011 496 563 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1944

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

984 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409-0003842249-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32386 Réf. vendeur: 291944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Vosjesberg

391 m 5' 498 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

496 m 1' 39'' 496 m 37'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

496 m 1' 39'' 496 m 37'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

De Met

8,5 km 33' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest

6 m 4''

De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort

6 m 4''

De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad

6 m 4''

Gares

Diest

10,7 km 47' 12,6 km 13' 9,4 km 47' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

9,4 km 51' 8,1 km 35' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Express Waanrode

43 m 8'' 43 m 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Carrefour Market Kortenaken

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 42' 4,3 km 51'

Proxy Delhaize Bekkevoort

5,3 km 28' 5,7 km 6' 4,2 km 57' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

35 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,6 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,6 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Grote Vreunte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest, De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Waanrode" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Vosjesberg" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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