Maison à vendre - Kortenaken RBW39549

Grote Vreunte 62 3470 Kortenaken

209 000 €

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RBW39549

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison art-déco de caractère (construction ouverte) avec 3 chambres à coucher, garage et jardin orienté au sud, située sur un terrain de 21 m de large et 57 m de profondeur dans le centre de Kortenaken. Cette maison à rénover combine un charme authentique avec des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent une propriété de caractère. Des éléments tels que les vitraux confèrent à la maison un aspect unique, tandis que l'espace de vie lumineux et la cuisine sont directement reliés au jardin ensoleillé. La propriété comprend également trois chambres, une salle de bains, une partie de la cave et un garage spacieux. Les atouts supplémentaires sont l'installation électrique conforme et le toit dont la couverture a été récemment rénovée (il y a environ 3 ans). L'emplacement est très central avec les transports en commun à 50 mètres et les écoles et les magasins accessibles à pied (environ 150 mètres). Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère et l'adapter au confort contemporain. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au Tel 011 496 563 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1944

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

984 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409-0003842249-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39549 Réf. vendeur: 327137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Vosjesberg

391 m 5' 498 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

496 m 1' 39'' 496 m 37'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

496 m 1' 39'' 496 m 37'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

De Met

8,5 km 33' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest

6 m 4''

De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad

6 m 4''

De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort

6 m 4''

Gares

Diest

10,7 km 47' 12,6 km 13' 9,4 km 47' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

9,4 km 51' 8,1 km 35' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Express Waanrode

43 m 8'' 43 m 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Carrefour Market Kortenaken

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 42' 4,3 km 51'

Proxy Delhaize Bekkevoort

5,3 km 28' 5,7 km 6' 4,2 km 57' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

35 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,6 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,6 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Grote Vreunte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Waanrode" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort, De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 13 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv Vosjesberg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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