• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Paters Adonsstraat 4 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une résidence à vendre pour 389 000 € qui allie potentiel d'investissement et confort résidentiel. Située au 4 Paters Adonsstraat, cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant deux appartements séparés, immédiatement habitables, et une vaste garage intérieure de 70 m². Grâce à sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et accès autoroutier, ce bien immobilier offre un parfait équilibre entre praticité et qualité de vie. La disposition en deux unités distinctes, chacune équipée de sa propre salle de bain, représente une option idéale pour un investissement locatif ou pour une future adaptation en une seule demeure familiale. La propriété, construite en 1957, bénéficie de rénovations récentes telles que le changement de vitrage en 2017, un toit entièrement rénové et isolé en 2018, ainsi que des travaux de peinture réalisés en 2020, garantissant un confort immédiat pour ses occupants. L’intérieur de cette résidence offre une surface habitable totale d’environ 105 m² répartis sur trois niveaux, avec notamment une chambre à coucher et un espace de vie lumineux. La présence d’une salle de bain et d’un toilette supplémentaire accentue la praticité du logement. Le bâtiment possède deux façades et se dresse sur un terrain de 130 m² avec une profondeur de 18 mètres, permettant une exploitation optimale de l’espace extérieur et intérieur. La structure ne dispose pas actuellement de systèmes de chauffage spécifiques ni d’équipements modernes tels que l'air conditionné, mais elle possède un certificat d’évaluation énergétique indiquant une consommation annuelle de 366 kWh/m². La localisation dans un quartier résidentiel offre des avantages considérables pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La possibilité de conserver cet immeuble comme un investissement immobilier ou de le transformer en une seule habitation en fait une option flexible pour investisseurs ou familles souhaitant profiter d’un emplacement privilégié. Pour ceux qui envisagent d’acquérir une propriété offrant à la fois sécurité, potentiel de valorisation et proximité des services, cette résidence à Hasselt représente une opportunité à ne pas manquer. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée permet une acquisition rapide, adaptée aux besoins des acheteurs sérieux. N’attendez pas pour organiser votre visite et découvrir toutes les qualités que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011 255 155 pour planifier une visite personnalisée ou pour obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier, avec ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, pourrait bien devenir votre prochain projet résidentiel ou investissement rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003679337-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33303 Réf. vendeur: BE3692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Runkst

628 m 2' 12'' 653 m 1' 20'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

328 m 2' 34'' 336 m 42'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

328 m 2' 34'' 336 m 42'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 929 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

639 m 1' 4''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,6 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

203 m 2' 26''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

203 m 2' 26''

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

203 m 2' 26''

Gares

Hasselt

1,3 km 7' 4,2 km 5' 991 m 18' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

1,4 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

548 m 1' 49'' 548 m 7' 548 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

258 m 52'' 593 m 1' 4'' 258 m 3' 258 m 3'

Spar Runkst

519 m 1' 43'' 519 m 1' 3'' 519 m 6' 519 m 6'

Delhaize Hasselt

1,1 km 4' 1,4 km 2' 16'' 744 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,7 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Paboes Runkst" à 8 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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