• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Klaprozenstraat 83 3500 Hasselt

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Description

Située au cœur de Hasselt, cette résidence moderne et récente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Edifiée en 2019, cette maison spacieuse de 150 m² habitables offre un espace de vie idéal pour les familles ou ceux souhaitant bénéficier d’un logement contemporain dans un environnement paisible. La propriété est située dans une rue calme, à proximité immédiate de la Hendrik van Veldekesingel, une localisation stratégique qui garantit un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et voies principales. Son emplacement privilégie un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel serein, idéal pour une vie équilibrée. L’intérieur de la maison séduit par sa luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière tout au long de la journée. La distribution comprend une entrée accueillante menant à une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrant un îlot central pratique pour les repas et la convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing intégré, parfait pour répondre aux besoins d’intimité et de rangement. La salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne vient compléter l’aménagement intérieur, tandis que deux toilettes, dont une à chaque étage, ajoutent au confort quotidien. Une buanderie pratique offre également un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse et d’un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un carport permettant de stationner aisément un véhicule dans un environnement sécurisé. En termes d’énergie et de performance, cette maison se distingue par sa certification EPC de classe A, attestant son excellente efficacité énergétique avec une consommation annuelle limitée à 28 kWh/m². La construction récente, associée à un chauffage au gaz, garantit des charges maîtrisées tout en assurant un confort optimal tout au long de l’année. La disponibilité immédiate de ce bien au prix de 474 950 € en fait une proposition particulièrement attractive dans le marché immobilier hasseltois. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir dans une résidence durable et bien située, cette maison répond parfaitement aux attentes modernes. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique qui saura séduire les acheteurs exigeants en quête d’un logement fonctionnel et élégant dans la charmante ville de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 474 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

71022-G-RO2016/1077/IS/EP14760/C109/D03/SD001

Date de validité PEB

01/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38653 Réf. vendeur: 4224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sjokkepoeike

1 km 3' 1 km 2' 13'' 701 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

235 m 47'' 472 m 57'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 969 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,1 km 5' 1,9 km 2' 21'' 696 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,2 km 10'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

736 m 9'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

879 m 11'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

889 m 11'

Gares

Hasselt

1,5 km 7' 2,7 km 3' 1,1 km 20' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1,6 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Hasselt (P)

1,6 km 8' 1 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Hasselt

398 m 1' 19'' 398 m 47'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Hasselt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 763 m 11' 936 m 11'

Shop Kuringer (Hasselt) II

1,3 km 5' 1,9 km 2' 881 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,1 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - B-Park Hasselt (P)".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

"Go! Next Basisschool De Puzzel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Boomgaard" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sjokkepoeike" à 12 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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