Maison à vendre - Hasselt RBU42246

Kempische Steenweg 509 3500 Hasselt

415 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kempische Steenweg 509 3500 Hasselt

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Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN GARAGE/BIJGEBOUW VAN 77 M2 OP PERCEEL VAN 10A18CA TE HASSELT !

Wie op zoek is naar een zo goed als instapklare, ruime gezinswoning met veel leef- en bergruimte en nood heeft aan een ruime tuin of veel grond aanpalend aan zijn/haar thuis, is bij deze woning aan het juiste adres! Dankzij de ligging aan de Kempische Steenweg bereik je in no-time Hasselt- en Zonhoven-centrum, alsook de oprit naar de autostrade. Natuurliefhebbers vinden de bosrijke en groene omgeving van domein Kiewit, parkdomein Bokrijk en de Platwijers hier vlakbij.

De woning werd gebouwd in 1962, doch grotendeels gerenoveerd vanaf 2022. Zo werden vernieuwd: de elektriciteit (goedgekeurd), waterleidingen -en afvoeren, ramen, het dak van de bijbouw incl. isolatie, spouwmuurisolatie, vloeren, binnendeuren, plaatsen van rolluiken (benedenverdieping) en plaatsen van een pelletkachel,...

De benedenverdieping bestaat, wat betreft indeling uit een uiterst ruime en gezellige leefruimte, een zeer ruime hal die de verschillende ruimtes verbindt en waarin voldoende vestiaire-ruimte onder de trap te vinden is, een aparte eetplaats / bureel /... met daarna nog een ruime, gerieflijke keuken, gevolgd door de badkamer / wasplaats met apart toilet. Vanuit de keuken bereik je het terras met ruime tuin.

Via de met natuursteen beklede trap betreed je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime nachthal met de mogelijkheid om in de toekomst vrij eenvoudig een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien. Daarnaast werd de aanzet reeds gegeven voor de installatie van een apart toilet op deze verdieping. Daarnaast tref je hier drie zeer ruime slaapkamers (22 m2, 20 m2 en 16 m2). De zolderverdieping zou op termijn dus ook verder kunnen worden ingericht en is hoog genoeg voor het creëren van (een) extra slaapkamer(s).

Parkeerruimte vind je hier meer dan voldoende dankzij de brede oprit. Aan de buitenzijde bevindt zich verder nog een deftige tuin die zuidoostelijk gericht is en een garage / bijgebouw van circa 77 m2 (5,4m breed op 14,5m diep), hetgeen voor heel wat berg-/werkruimte zorgt.

Interesse? Contacteer ons op Tel 011/96.51.76 of mail naar Contact voor een bezoek ter plaatse!

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 255 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

77 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1018 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42246 Réf. vendeur: 7192411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kievitje

2 km 7' 2,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kievit

934 m 3' 1,2 km 1' 19'' 519 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

934 m 3' 1,2 km 1' 19'' 519 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

275 m 3'

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

275 m 3'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

275 m 3'

Gares

Kiewit

1,9 km 6' 2,1 km 2' 11'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

2,4 km 8' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Zonhoven

961 m 3' 954 m 53'' 849 m 11' 942 m 11'

Colruyt Zonhoven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Lidl Zonhoven

1,7 km 6' 1,7 km 1' 35'' 1,7 km 9' 1,7 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,8 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kempische Steenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Kievitje", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middenschool Kindsheid Jesu" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kievit", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zonhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zonhoven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

conformiteitsattesten-o2024-0741540-26_8_2024.pdf

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gewestinfo-o2024-0741536-26_8_2024.pdf

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herstelvorderingen-o2024-0741541-26_8_2024.pdf

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ongeschiktonbewoonbaar-o2024-0741544-26_8_2024.pdf

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