• 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Truidersteenweg 97 3500 Hasselt

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, modernité et fonctionnalité au cœur de la ville. Située au Sint-Truidersteenweg 97, cette maison offre une surface habitable généreuse de 225 m², répartie sur quatre niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, deux toilettes et une cuisine pratique. La propriété possède également une grande cave, une terrasse de 36 m² orientée au nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit jardin urbain pour créer un espace convivial à l’extérieur. Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité et son potentiel d’usage mixte. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en espace de bureau, ce qui en fait une résidence parfaite pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et activités professionnelles. La maison dispose également d’un garage intérieur avec stationnement supplémentaire à l’extérieur, facilitant l’accès et le stationnement dans cette zone très prisée. Construite en 1953, elle a bénéficié de récentes rénovations et est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. La localisation stratégique à proximité des écoles, des commerces, de la gare et de l’autoroute E313 constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la dynamique urbaine de Hasselt. La maison est vendue au prix de 480 000 €, charges comprises, sans TVA, et sa disponibilité est immédiate après acte. Pour les investisseurs ou les familles en quête d’un lieu de vie alliant confort et praticité, cette résidence offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel calme. Le secteur est non soumis à des risques d’inondation ou de surimposition, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du quartier. Avec une excellente efficacité énergétique (EPC de 275 kWh/m²/an), cette propriété assure aussi des coûts de chauffage maîtrisés. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Hasselt. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette résidence votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

196 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003692346-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42354 Réf. vendeur: H7298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

432 m 1' 26'' 432 m 58'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

432 m 1' 26'' 432 m 58'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

340 m 1' 8'' 340 m 44'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

714 m 2' 25'' 712 m 57'' 628 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

886 m 1' 12''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,8 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

84 m 1'

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

84 m 1'

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

84 m 1'

Gares

Hasselt

1,2 km 6' 2,9 km 4' 849 m 17' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

932 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

227 m 48'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

173 m 35'' 173 m 14'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Spar Runkst

479 m 1' 35'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Delhaize Hasselt

913 m 4' 934 m 1' 16'' 515 m 11' 913 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Daltoncrèche" à 1 minute en voiture."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Truierbrug-Sud" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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