Maison à vendre - Hasselt RBU42354

Sint-Truidersteenweg 97 3500 Hasselt

480 000 €

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RBU42354

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Truidersteenweg 97 3500 Hasselt
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Description

Dit charmante herenhuis van 225 m² ligt op wandelafstand van het centrum van Hasselt en combineert karakter met modern comfort. Op het gelijkvloers is er momenteel een kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, terwijl de bovenverdiepingen voorzien zijn van een lichtrijke leefruimte met terras, een praktische keuken, een vernieuwde badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, een inpandige garage met extra staanplaats en een gezellig stadstuintje. Dankzij de recente vernieuwingen, de uitstekende ligging nabij scholen, winkels, het station en de E313, en de combinatie van stijl en functionaliteit vormt dit herenhuis een unieke kans in hartje Hasselt. Bent u op zoek naar een stijlvolle woning die wonen en werken kan combineren, met een stadstuin én een terras in hartje Hasselt? Dan zal dit herenhuis u zeker overtuigen. Maak vandaag nog een afspraak, want morgen zou dit wel eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

196 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003692346-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42354 Réf. vendeur: H7298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

432 m 1' 26'' 432 m 58'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

432 m 1' 26'' 432 m 58'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

340 m 1' 8'' 340 m 44'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

714 m 2' 25'' 712 m 57'' 628 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

886 m 1' 12''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,8 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

84 m 1'

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

84 m 1'

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

84 m 1'

Gares

Hasselt

1,2 km 6' 2,9 km 4' 849 m 17' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

932 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

227 m 48'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

173 m 35'' 173 m 14'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Spar Runkst

479 m 1' 35'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Delhaize Hasselt

913 m 4' 934 m 1' 16'' 515 m 11' 913 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Truierbrug-Sud" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 15 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.

Éducation

"Vrije Basisschool - De Boomgaard" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Daltoncrèche" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

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