• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Oude Truierbaan 0 B0.02 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écoénergétique et parfaitement intégré dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix attractif de 374 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié bénéficiant d’une conception contemporaine et de caractéristiques techniques avancées. La maison, construite en 2024 dans le cadre du projet neuf "Milda", offre une surface habitable généreuse de 169,40 m², qui combine confort et fonctionnalité pour répondre aux attentes des familles modernes ou des acheteurs à la recherche d’un logement clé sur porte. Son architecture épurée, ses grandes fenêtres, et ses matériaux de haute qualité confèrent à cette maison un attrait indéniable, tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique. Grâce à sa certification BEN (bâtiment à énergie quasi zéro), équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, cette résidence garantit des coûts énergétiques maîtrisés, permettant aux occupants de profiter d’un confort optimal tout en respectant l’environnement. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité naturelle avec de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 17 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte, se compose d’un espace séjour spacieux et convivial, adjacent à une cuisine haut de gamme équipée d’appareils modernes et de matériaux élégants. La distribution intérieure comprend également un hall d’entrée avec un WC invité, une buanderie pratique où vous pouvez organiser votre espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un accès direct au jardin orienté sud, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale de 19,23 m² pouvant accueillir un grand lit et une garde-robe. Les deux autres chambres de 12,30 m² et 10,85 m² sont idéales comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis, selon vos besoins. La salle de bain moderne est équipée d'une double vasque, d'une grande douche à l’italienne et d’une baignoire, créant un espace à la fois pratique et élégant. La propriété dispose également d’un deuxième WC séparé pour plus de confort. Située dans un quartier résidentiel paisible et peu passager de Hasselt, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers comme l’E313 (à seulement 500 mètres), ainsi que des commodités essentielles telles que commerces (200 mètres), restaurants (1 km), écoles (1,5 km) et transports publics (50 mètres). La région environnante offre également de nombreuses possibilités pour les activités en plein air : sentiers de randonnée, pistes cyclables et espaces verts sont facilement accessibles. La localisation combine parfaitement tranquillité et praticité, idéale pour vivre sereinement tout en restant connecté aux principales infrastructures de la ville. Avec cette résidence moderne, écoénergétique et clé sur porte, vous faites le choix d’un cadre de vie agréable dans un environnement naturel préservé sans compromis sur la proximité des services essentiels. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison représente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer une rencontre et concrétiser votre projet immobilier à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Milda

Milda

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "Milda" aan de Oude Truierbaan 150 in Sint-Lambrechts-Herk, een deelgemeente van Hasselt, combineert hedendaags wonen met een groen en autoluw concept. Dit moderne woonproject omvat vier stijlvolle gebouwen rondom een centrale, rustige binnentuin en biedt een gevarieerd aanbod aan penthouses, appartementen en woningen. Elk appartement geniet van een privatief terras en een ruime tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het project is ontworpen met een toekomstgerichte visie en voldoet aan de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal). Dankzij de toepassing van vloerverwarming en efficiënte warmtepompen, zonder gebruik van gasverwarming, profiteren bewoners van lage energiekosten en een mogelijk verlaagde onroerende voorheffing gedurende meerdere jaren. Dit zorgt niet alleen voor een duurzame woning, maar ook voor financieel voordeel op lange termijn. De ligging in Sint-Lambrechts-Herk biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de E313 zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en werkplekken. Daarnaast bevinden supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven uiterst praktisch blijft. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van fiets- en wandelroutes in de omgeving, perfect om te ontspannen in een groene setting. Nieuwbouwproject "Milda" vormt een harmonieuze mix van moderne architectuur, energiezuinig wonen en een strategische locatie. Een thuis waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.
Prix 390 703 € à 399 550 €
Surface habitable 152 m² à 169 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Hemelrijk

573 m 2' 6'' 543 m 55'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

1,2 km 5' 1,4 km 1' 51'' 917 m 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

1,2 km 5' 1,4 km 1' 51'' 917 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

2,7 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

431 m 40''

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

51 m 36''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

63 m 45''

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

453 m 5'

Gares

Hasselt

2,4 km 12' 4,4 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Aldi Hasselt

1,5 km 5' 1,9 km 2' 2'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1,6 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Klein Hemelrijk" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar", à 2 minutes en voiture."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 30 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

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