Maison à vendre - Hasselt RBU60768

Reyderstraat 45 3500 Hasselt

579 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Reyderstraat 45 3500 Hasselt

Vous cherchez des Maison à vendre - Hasselt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Au cœur de l'adresse Reyderstraat 45, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 248 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de ménages à la recherche d'espace et de bien-être. La propriété, construite en 1984 et récemment remise à neuf avec des matériaux de haute qualité, dispose d'une architecture contemporaine et de multiples caractéristiques remarquables. Elle se distingue notamment par ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes, et un agencement intérieur lumineux privilégiant une atmosphère accueillante. La rénovation récente inclut notamment la pose de nouvelles fenêtres à haute performance énergétique en 2024, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, complétée par un système de chauffage au gaz efficace. La maison dispose également d'un vaste espace extérieur comprenant un terrassé de 46 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi qu'un jardin entièrement aménagé et un grand tuinhuis pour le stockage ou les loisirs. L'aspect pratique n'est pas en reste avec une série d'aménagements pensés pour optimiser le confort quotidien : une grande cave de 134 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, un garage intérieur de 21 m² permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule, et la présence de quatre places de parking extérieures. La maison bénéficie aussi d'équipements modernes tels que la climatisation, contribuant à un confort thermique optimal durant toutes les saisons, ainsi que des panneaux solaires et une batterie domestique pour une gestion énergétique responsable et économique. La situation géographique dans le quartier paisible de Kuringen-Heide est particulièrement prisée pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et espaces verts comme le parc De Platwijers. La proximité immédiate des axes routiers principaux assure un accès facile vers le centre-ville de Hasselt et au-delà, renforçant le caractère pratique de cette résidence. Tout est pensé pour offrir un cadre de vie pratique, serein et moderne dans un environnement agréable, à deux pas des infrastructures urbaines et naturelles. Ce bien d'exception est disponible au prix de 579 000 € hors taxes, sans TVA, et sera libre d'occupation à la signature de l'acte notarié. Pour découvrir cette magnifique maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

248 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

687 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003684294-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60768 Réf. vendeur: H7547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur

2,9 km 10' 3 km 5' 2 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

2,6 km 9' 2,8 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

2,6 km 9' 2,8 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2,4 km 9' 3,2 km 5' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

416 m 5'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

417 m 5'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,5 km 30'

Gares

Kiewit

2,2 km 7' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Garage Opel Hasselt

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

2,6 km 9' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

3 km 10' 4,4 km 6' 1,8 km 35' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Hasselt

3,2 km 14' 4 km 6' 1,8 km 37' 3,2 km 38'

Lidl Hasselt

3,5 km 12' 4,1 km 6' 2 km 31' 3,5 km 42'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,8 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (6 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Opel Hasselt") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Ma Maison Fleur", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tout voir Réduire