Maison à vendre - Hasselt RBU78569

Oude Truierbaan 0 B0.02 3500 Hasselt

384 353 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Oude Truierbaan 0 B0.02 3500 Hasselt

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence moderne et écologique à Hasselt, située précisément dans le charmant quartier de Sint-Lambrechts-Herk. Cette maison neuve, construite en 2024, incarne l’équilibre parfait entre confort contemporain, durabilité et qualité de vie. Avec un prix de 384 353 €, cette propriété allie élégance architecturale, performance énergétique et emplacement stratégique, offrant ainsi une résidence qui répond aux attentes des familles modernes et soucieuses de leur empreinte écologique. La maison se distingue par une surface habitable généreuse de 169,40 m² et se déploie sur une configuration intelligente comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses. La conception intérieure privilégie la luminosité et la fluidité des espaces, avec une pièce de vie ouverte qui constitue le cœur du logement. La cuisine haut de gamme, équipée d’appareils modernes, s’ouvre sur une salle à manger et un salon baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres qui donnent accès à une terrasse ensoleillée de 17 m². La orientation sud de la façade assure un apport maximal de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur la nature environnante crée une atmosphère paisible. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’une baignoire, apportant confort et modernité à l’espace privé. Deux toilettes séparées complètent ce niveau, assurant praticité et fonctionnalité pour une famille. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié qui combine tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. À seulement 200 mètres des commerces, un kilomètre des restaurants et 50 mètres des transports en commun, cette maison offre une accessibilité optimale pour ses résidents. Les écoles situées à 1,5 km attirent également les familles souhaitant bénéficier d’un environnement éducatif de qualité. La proximité avec l’E313 facilite les déplacements vers d’autres régions, tandis que les nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables invitent à la découverte de la nature environnante. La performance énergétique de cette résidence, certifiée BEN (bâtiment à énergie neutre), garantit non seulement un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un sol radiateur, mais également des économies substantielles sur les coûts énergétiques. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature chez le notaire, avec une disponibilité immédiate. Pour découvrir cette demeure unique et envisager votre futur chez vous dans ce havre de paix à Hasselt, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 384 353 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Milda

Milda

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "Milda" aan de Oude Truierbaan 150 in Sint-Lambrechts-Herk, een deelgemeente van Hasselt, combineert hedendaags wonen met een groen en autoluw concept. Dit moderne woonproject omvat vier stijlvolle gebouwen rondom een centrale, rustige binnentuin en biedt een gevarieerd aanbod aan penthouses, appartementen en woningen. Elk appartement geniet van een privatief terras en een ruime tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het project is ontworpen met een toekomstgerichte visie en voldoet aan de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal). Dankzij de toepassing van vloerverwarming en efficiënte warmtepompen, zonder gebruik van gasverwarming, profiteren bewoners van lage energiekosten en een mogelijk verlaagde onroerende voorheffing gedurende meerdere jaren. Dit zorgt niet alleen voor een duurzame woning, maar ook voor financieel voordeel op lange termijn. De ligging in Sint-Lambrechts-Herk biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de E313 zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en werkplekken. Daarnaast bevinden supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven uiterst praktisch blijft. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van fiets- en wandelroutes in de omgeving, perfect om te ontspannen in een groene setting. Nieuwbouwproject "Milda" vormt een harmonieuze mix van moderne architectuur, energiezuinig wonen en een strategische locatie. Een thuis waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.
Prix 390 703 € à 399 550 €
Surface habitable 152 m² à 169 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

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573 m 2' 6'' 543 m 55'' 530 m 6' 530 m 6'

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Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

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Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

1,2 km 5' 1,4 km 1' 51'' 917 m 14' 1,2 km 15'

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Hasselt

2,4 km 12' 4,4 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

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Cambio - St Hubertus

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2,5 km 30'

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1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

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1,5 km 5' 1,9 km 2' 2'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Klein Hemelrijk" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Hubertus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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