Maison à vendre - Hasselt RBU99259 Option

Gaarveldstraat 90 3500 Hasselt

180 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
Gaarveldstraat 90 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hasselt, un bien immobilier offrant un potentiel remarquable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Avec une surface habitable de 152 m², cette maison construite en 1918 est idéale pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation dans un environnement résidentiel. Son prix attractif de 180 000 € en fait une opportunité intéressante, notamment pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un espace de vie à leur image. La propriété se présente comme une bâtisse offrant un charme d'antan avec des possibilités de modernisation, notamment une cuisine à repenser, une salle de bain au rez-de-chaussée, et trois chambres à l’étage. La disposition actuelle comprend également une pièce d’appoint à aménager selon vos besoins, que ce soit comme bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Située au Gaarveldstraat 90, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans Hasselt. La proximité du centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La configuration urbaine de la zone est principalement résidentielle, offrant un cadre calme et convivial pour toute la famille. La maison possède deux façades et est dotée d’une toiture en bon état, mais nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. La présence d’un jardin orienté sud-est offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air. De plus, le logement est raccordé à l’eau et dispose d’un système de chauffage au mazout, adapté aux besoins énergétiques de l’époque, mais pouvant être modernisé pour plus d’efficacité. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à Hasselt ou créer leur résidence familiale dans un quartier accessible et bien connecté. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour les futurs propriétaires. La situation géographique dans une zone pouvant être sujette à des inondations doit être prise en compte, mais elle n’entame pas le grand potentiel de cette propriété. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le charme et le potentiel qu’offre cette maison pleine de caractère. Cette résidence est une toile blanche prête à devenir votre nouveau foyer ou votre prochain investissement locatif dans la région de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99259 Réf. vendeur: 284958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Runkst

102 m 27'' 116 m 14'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

308 m 1' 1'' 657 m 1' 25'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

305 m 1' 1'' 565 m 1' 11'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1 km 5' 1,3 km 2' 4'' 860 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 1' 58''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

19,2 km 12'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

206 m 2' 28''

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

220 m 2' 38''

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

640 m 8'

Gares

Hasselt

858 m 5' 3,4 km 4' 545 m 13' 858 m 10'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

48 m 9'' 48 m 34'' 48 m 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

957 m 12'

Supermarchés

Spar Runkst

212 m 42'' 249 m 29'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

701 m 2' 38'' 729 m 1' 21'' 701 m 8' 701 m 8'

Aldi Hasselt

693 m 3' 697 m 1' 28'' 632 m 7' 693 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,5 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Grote Breemstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Runkst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Paboes Runkst" et se trouve à 1 minute en marchant."Vrije Basisschool - De Boomgaard" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" à 4 minutes à pied.

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