Maison à vendre - Hasselt RBU99264

Beukenstraat 52 3500 Hasselt

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
Beukenstraat 52 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hasselt, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique et conviviale. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison à rénover offre une surface habitable de 138 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec un total de trois chambres, deux toilettes, une salle de bain, ainsi qu’un espace zolder pouvant être aménagé selon vos envies. La bâtisse, construite en 1957, possède une configuration classique avec une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée à rafraîchir, et un accès à une véranda ainsi qu’à une agréable jardin orienté sud. Ces caractéristiques en font un bien idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez eux. Localisée dans une rue calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied, telles que commerces, écoles, établissements horeca et la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les accès aux principales voies routières sont également aisés, permettant de rejoindre rapidement d’autres régions ou villes environnantes. La maison est parfaitement adaptée à ceux qui désirent vivre dans un environnement résidentiel tout en étant proche de l’animation urbaine. La configuration extérieure inclut deux façades, une toiture orientée vers le sud pour maximiser l’ensoleillement, ainsi qu’un terrain de 153 m² offrant un espace extérieur privé et tranquille. La propriété est dépourvue de lift et dispose d’un système de chauffage électrique, avec un certificat électrique nécessitant une mise en conformité. Ce bien immobilier présente une occasion en or pour réaliser une rénovation selon vos goûts et préférences, en faisant un véritable coup de cœur dans le centre de Hasselt. Sa structure solide et ses possibilités d’aménagement multiples en font une base idéale pour créer un intérieur parfaitement adapté à votre style de vie. La disponibilité est immédiate, avec un transfert de propriété prévu lors de la signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette maison pleine de potentiel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

953 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201-0003745864-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99264 Réf. vendeur: 284955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddies Runkstersteenweg

288 m 1' 4'' 288 m 35'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

273 m 59'' 273 m 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

273 m 59'' 273 m 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,6 km 9' 2,1 km 2' 55'' 828 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 1' 51''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,8 km 12'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

296 m 4'

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

345 m 4'

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

734 m 9'

Gares

Hasselt

712 m 6' 2,9 km 4' 548 m 11' 712 m 9'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Ottenbourgs

412 m 3' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

810 m 10'

Supermarchés

Spar Runkst

509 m 1' 49'' 536 m 1' 5'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Hasselt

505 m 2' 2'' 509 m 1' 6'' 505 m 6' 505 m 6'

Colruyt Hasselt

1,6 km 6' 1,6 km 3' 611 m 8' 750 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,7 km 10'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Grote Breemstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Georges Ottenbourgs".La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 3 minutes en voiture."Kiddies Runkstersteenweg" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Boulevardpendel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hasselt" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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