Maison à vendre - Hasselt RBV25394

Beukenstraat 52 3500 Hasselt

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
Beukenstraat 52 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hasselt, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux en quête d’un projet de rénovation. N'étant pas encore rénovée, cette maison offre un potentiel considérable dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. La propriété, construite en 1957, dispose d'une surface habitable de 138 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un total de trois chambres, deux salles de bain et un espace de vie lumineux. Son architecture traditionnelle et ses deux façades orientées sud lui confèrent un charme authentique, tout en proposant un espace extérieur privé de 153 m², comprenant une terrasse et un jardin ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une vaste pièce de vie caractérisée par de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine nécessitant une actualisation pour devenir une pièce moderne et fonctionnelle. La disposition comprend également une salle de bain, une toilette séparée, et une pièce supplémentaire qui pourrait servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses donnant accès à un dakterras, parfait pour des moments de détente ou pour profiter du panorama. La zolder offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’accueillir une troisième chambre ou un espace dédié à des loisirs. La maison est chauffée électriquement, ce qui nécessite éventuellement des travaux d’amélioration énergétique, notamment la mise en conformité électrique. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et gare à proximité. La localisation facilite également l’accès aux principales voies routières pour rejoindre rapidement d’autres quartiers ou villes. La disponibilité est immédiate à la signature chez le notaire, ce qui permet une prise en main rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs cherchant à personnaliser entièrement leur futur logement. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

953 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201-0003745864-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25394 Réf. vendeur: 291177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddies Runkstersteenweg

288 m 1' 4'' 288 m 35'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

273 m 59'' 273 m 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

273 m 59'' 273 m 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,6 km 9' 2,1 km 2' 55'' 828 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 1' 51''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,8 km 12'

Bus

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

739 m 9'

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

793 m 10'

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

793 m 10'

Gares

Hasselt

712 m 6' 2,9 km 4' 548 m 11' 712 m 9'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Ottenbourgs

412 m 3' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

810 m 10'

Supermarchés

Spar Runkst

509 m 1' 49'' 536 m 1' 5'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Hasselt

505 m 2' 2'' 509 m 1' 6'' 505 m 6' 505 m 6'

Colruyt Hasselt

1,6 km 6' 1,6 km 3' 611 m 8' 750 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,7 km 10'

Transports

La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Georges Ottenbourgs".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Grote Breemstraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hasselt" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kiddies Runkstersteenweg", à 1 minute en voiture."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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