Maison à vendre - Hasselt RBV37960

Toekomststraat 5 3500 Hasselt

765 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Toekomststraat 5 3500 Hasselt

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Description

Située au cœur de Hasselt, cette résidence d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant luxe, espace et modernité. Avec un prix de 765 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 280 m², soigneusement aménagée pour répondre aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique. Construite en 1930 et rénovée entre 2020 et 2023 avec des matériaux de haute qualité et durables, cette propriété constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée lumineux avec une grande pièce à vivre, une cuisine spacieuse modernisée pouvant accueillir une grande table à manger, et un accès direct à un terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d'après-midi. En sous-sol, un espace de 46,5 m² est entièrement aménagé pour différentes utilisations possibles, ajoutant à la flexibilité de cette demeure. À l'étage, la résidence dispose de quatre chambres à coucher, dont une impressionnante suite parentale avec dressing intégré. La salle de bains luxueuse, située au dernier étage, est équipée d’un double bain avec fonction jacuzzi, complété par un éclairage d’ambiance et des haut-parleurs intégrés pour une expérience de détente ultime. La configuration unique propose également une seconde cuisine entièrement équipée sur la dernière étage, avec accès à un grand terrasse supplémentaire, offrant des possibilités variées telles que cohabitation, espace professionnel ou unité séparée. La propriété bénéficie de trois terrasses orientées à l'ouest, d'une enceinte jacuzzi et d'une petite cour privée de 130 m² qui accentuent la sensation d'un véritable jardin urbain. Sur le plan technique, la maison est conforme aux normes avec une électricité aux normes, des fenêtres à double vitrage HR, une chaudière gaz récente et une pompe à chaleur pour l’eau chaude. Son label EPC C témoigne de sa performance énergétique, tandis qu’un garage individuel constitue un atout majeur dans cette localisation centrale très prisée. Située dans le centre de Hasselt, cette résidence profite pleinement des avantages du quartier résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités urbaines. La configuration du terrain permet une immersion totale dans la vie citadine tout en bénéficiant d’un espace privé extérieur pour la détente ou la réception. Son emplacement stratégique favorise un mode de vie pratique et confortable sans compromis sur l’esthétique ou la fonctionnalité. Pour toute personne recherchant une propriété clé en main, prête à accueillir ses futurs habitants ou occupants dans un environnement sophistiqué et dynamique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite personnalisée ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

280 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0002995696-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37960 Réf. vendeur: H6425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

735 m 5' 861 m 1' 36'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

365 m 1' 22'' 677 m 1' 9'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

365 m 1' 22'' 677 m 1' 9'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

104 m 20'' 106 m 7'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 2' 15''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

102 m 1' 13''

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

102 m 1' 13''

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

102 m 1' 13''

Gares

Hasselt

1,3 km 8' 2,3 km 3' 893 m 16' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

429 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

285 m 57'' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

789 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

290 m 2' 57'' 863 m 1' 43'' 290 m 3' 290 m 3'

Delhaize Hasselt

433 m 1' 26'' 431 m 34'' 429 m 5' 429 m 5'

Spar Hasselt Station

938 m 4' 2 km 2' 37'' 557 m 8' 637 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,4 km 8'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Daltoncrèche", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hasselt Tt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hasselt Station" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 9 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pxl Guffenslaan".

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