Maison à vendre - Hasselt RBV60562

Overdemerstraat 109 3500 Hasselt

349 000 €

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RBV60562

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Overdemerstraat 109 3500 Hasselt
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Description

Welkom op de Overdemerstraat 109, waar we deze knusse gezinswoning terugvinden. We bevinden ons hier op een goede locatie. Het centrum van Hasselt bevindt zich slechts op enkele minuten rijden waardoor we alles binnen handbereik kunnen terugvinden. Bovendien bevindt de woning zich op 100 meter van het Albertkanaal. Zodra je binnenstapt, voel je een warme en gezellige sfeer. De ruimtes zijn licht, open en uitnodigend.Op het gelijkvloers wordt je verwelkomd door een prachtig geheel, waar living, eetkamer en keuken in elkaar overvloeien en een aangename, luchtige leefomgeving creëren. Dankzij de harmonieuze indeling geniet je hier zowel van ruimte als van gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bijkomende berging en zitkamer, wat zorgt voor extra comfort.Ook de badkamer treffen we op het gelijkvloers. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je eveneens de zolder. Hier is er ook een mogelijkheid om een derde slaapkamer in onder te brengen. Grote troef van deze woning is de ruime garage. Deze biedt parkeergemak en extra opslag.Achteraan de woning ligt een charmante tuin, waar je in alle rust kan genieten van een koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden.Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik! Ben jij op zoek naar een gezellige woning op een toplocatie? Dan is deze zeker jouw bezoek waard. Neem contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

238 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324-0003831333-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV60562 Réf. vendeur: 4343510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

2,4 km 12' 2,4 km 4' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

184 m 2' 12''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

198 m 2' 22''

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

1,2 km 14'

Gares

Hasselt

3,5 km 16' 3,5 km 5' 2,5 km 25' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Garage Opel Hasselt

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

3,1 km 14' 2 km 22' 3 km 36'

Supermarchés

Shop Kuringer (Hasselt) II

2,3 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Hasselt

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Hypermarché Carrefour Hasselt

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,6 km 19' 2,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Virga Jessecollege", à 4 minutes en voiture."Ma Maison Fleur" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Opel Hasselt") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Kuringer (Hasselt) II" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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