Huis te koop - Hasselt RBV60562

Overdemerstraat 109 3500 Hasselt

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Overdemerstraat 109 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom op de Overdemerstraat 109, waar we deze knusse gezinswoning terugvinden. We bevinden ons hier op een goede locatie. Het centrum van Hasselt bevindt zich slechts op enkele minuten rijden waardoor we alles binnen handbereik kunnen terugvinden. Bovendien bevindt de woning zich op 100 meter van het Albertkanaal. Zodra je binnenstapt, voel je een warme en gezellige sfeer. De ruimtes zijn licht, open en uitnodigend.Op het gelijkvloers wordt je verwelkomd door een prachtig geheel, waar living, eetkamer en keuken in elkaar overvloeien en een aangename, luchtige leefomgeving creëren. Dankzij de harmonieuze indeling geniet je hier zowel van ruimte als van gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bijkomende berging en zitkamer, wat zorgt voor extra comfort.Ook de badkamer treffen we op het gelijkvloers. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je eveneens de zolder. Hier is er ook een mogelijkheid om een derde slaapkamer in onder te brengen. Grote troef van deze woning is de ruime garage. Deze biedt parkeergemak en extra opslag.Achteraan de woning ligt een charmante tuin, waar je in alle rust kan genieten van een koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden.Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik! Ben jij op zoek naar een gezellige woning op een toplocatie? Dan is deze zeker jouw bezoek waard. Neem contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 562 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

145 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

238 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324-0003831333-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60562 Ref. verkoper: 4343510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Maison Fleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Virga Jessecollege

2,4 km 12' 2,4 km 4' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,1 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

184 m 2' 12''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

198 m 2' 22''

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

1,2 km 14'

Treinstations

Hasselt

3,5 km 16' 3,5 km 5' 2,5 km 25' 3,4 km 41'

Laadstations

Garage Opel Hasselt

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Heilig Hartplein

3,1 km 14' 2 km 22' 3 km 36'

Winkels

Shop Kuringer (Hasselt) II

2,3 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Hasselt

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Hypermarché Carrefour Hasselt

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,6 km 19' 2,3 km 28'

Golfen

Flanders Nippon Golf

7,9 km 11'

Toerisme

Wonen bij Overdemerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Genk ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Virga Jessecollege", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ma Maison Fleur", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hasselt" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop Kuringer (Hasselt) II (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Hasselt (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets