Maison à vendre - Hasselt RBV61143

Oude Truierbaan 0 B0.04 3500 Hasselt

410 622 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Truierbaan 0 B0.04 3500 Hasselt

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Description

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie confortable. Construite en 2024 dans le cadre du projet résidentiel "Milda", cette maison de plain-pied incarne la tendance actuelle vers des logements durables et innovants. Avec une surface habitable de 169,40 m², cette propriété offre un espace généreux réparti intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La conception soignée de cette maison se manifeste notamment par de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une architecture épurée qui met en valeur la qualité des matériaux utilisés. La cuisine, haut de gamme, s’ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou la réception. La porte-fenêtre coulissante donne accès à un vaste terrasse de 17 m², orientée plein sud, qui invite à profiter du soleil toute la journée. La terrasse mène à une belle pelouse verte, parfaite pour des moments de détente ou pour accueillir des invités dans un environnement paisible et verdoyant. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur, combinant tranquillité et praticité. Située dans le quartier résidentiel de Sint-Lambrechts-Herk, cette zone offre un environnement calme tout en étant extrêmement accessible. À seulement 500 mètres de l’autoroute E313, vous bénéficiez d’une connectivité optimale avec le reste de la région et au-delà. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles (1000 mètres), restaurants (200 mètres) et transports en commun (50 mètres) sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La proximité de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables en fait également un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et les sportifs. La maison bénéficie par ailleurs d’un label BEN (bâtiment à énergie presque zéro), garantissant une excellente performance énergétique grâce à des installations modernes telles que le chauffage par géothermie, le système de ventilation double flux et une isolation thermique performante. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent cette offre, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien. Avec un prix fixé à 410 622 € charges comprises, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier hasseltéen. Pour ceux qui aspirent à une résidence alliant confort contemporain, efficacité énergétique et situation privilégiée, cette maison représente une option idéale. Sa conception respectueuse des normes environnementales, son intérieur lumineux et ses espaces extérieurs généreux en font un investissement sûr pour l’avenir. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété en détail ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans la charmante région de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 622 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Milda

Milda

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "Milda" aan de Oude Truierbaan 150 in Sint-Lambrechts-Herk, een deelgemeente van Hasselt, combineert hedendaags wonen met een groen en autoluw concept. Dit moderne woonproject omvat vier stijlvolle gebouwen rondom een centrale, rustige binnentuin en biedt een gevarieerd aanbod aan penthouses, appartementen en woningen. Elk appartement geniet van een privatief terras en een ruime tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het project is ontworpen met een toekomstgerichte visie en voldoet aan de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal). Dankzij de toepassing van vloerverwarming en efficiënte warmtepompen, zonder gebruik van gasverwarming, profiteren bewoners van lage energiekosten en een mogelijk verlaagde onroerende voorheffing gedurende meerdere jaren. Dit zorgt niet alleen voor een duurzame woning, maar ook voor financieel voordeel op lange termijn. De ligging in Sint-Lambrechts-Herk biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de E313 zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en werkplekken. Daarnaast bevinden supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven uiterst praktisch blijft. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van fiets- en wandelroutes in de omgeving, perfect om te ontspannen in een groene setting. Nieuwbouwproject "Milda" vormt een harmonieuze mix van moderne architectuur, energiezuinig wonen en een strategische locatie. Een thuis waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.
Prix 390 703 € à 399 550 €
Surface habitable 169 m² à 169 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61143 Réf. vendeur: BE4943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Hemelrijk

573 m 2' 6'' 543 m 55'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

1,2 km 5' 1,4 km 1' 51'' 917 m 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

1,2 km 5' 1,4 km 1' 51'' 917 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

2,7 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

431 m 40''

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

65 m 47''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

59 m 43''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

453 m 5'

Gares

Hasselt

2,4 km 12' 4,4 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Aldi Hasselt

1,5 km 5' 1,9 km 2' 2'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1,6 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" à 4 minutes en voiture."Het Klein Hemelrijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Hubertus".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 30 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

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