Maison à vendre - Hasselt RBV61674

Boerenkrijgsingel 88 3500 Hasselt

329 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 209
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boerenkrijgsingel 88 3500 Hasselt

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Description

Située au cœur de Hasselt, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et modulable dans une ville dynamique. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété est une excellente option à considérer pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. La maison, construite en 1966, offre une surface habitable généreuse de 209 m² répartie sur un terrain de 412 m², parfaitement orienté sud-ouest pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’intérieur de cette habitation est conçu pour répondre aux besoins modernes tout en laissant la possibilité d’aménagements futurs selon les goûts et préférences de ses occupants. La grande pièce à vivre de 41 m², idéale pour accueillir famille et amis, s’ouvre sur une salle à manger de 19 m², parfaite pour des repas conviviaux. La cuisine de 12 m² offre un espace pratique et fonctionnel. La maison dispose de quatre chambres allant de 12 à 20 m², ainsi qu’une salle de bain, deux toilettes, et un sous-sol comprenant une cave de 15 m² avec un espace pour le stockage ou d’autres utilisations. La présence d’un grenier offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon les besoins futurs. Le terrain, avec son orientation sud-ouest, bénéficie d’un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme tout en étant proche des axes principaux, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique. La proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des routes rapides facilite la vie quotidienne et permet de rejoindre facilement le centre-ville ou d’autres zones importantes. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, renouvelé en 2020, garantissant confort et efficacité énergétique. La présence de cinq places de parking extérieures ajoute à la praticité de cette résidence, qui peut également faire l’objet d’une rénovation selon les exigences du nouveau propriétaire, dans le cadre des obligations de rénovation en vigueur en Flandre. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

412 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Référence PEB

20241219-0003477181-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61674 Réf. vendeur: H7938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddies Runkstersteenweg

429 m 1' 51'' 851 m 1' 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

407 m 1' 44'' 829 m 1' 34'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

407 m 1' 44'' 829 m 1' 34'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,7 km 6' 2,4 km 2' 48'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

969 m 1' 23''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,6 km 11'

Bus

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

224 m 2' 41''

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

224 m 2' 41''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

255 m 3'

Gares

Hasselt

1,3 km 8' 3,2 km 4' 1 km 18' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

789 m 3' 661 m 9' 789 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Hasselt

276 m 58'' 704 m 1' 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Colruyt Hasselt

1,3 km 5' 1,7 km 2' 59'' 538 m 7' 548 m 7'

Spar Runkst

677 m 2' 49'' 1,1 km 2' 5'' 564 m 8' 677 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boerenkrijgsingel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kiddies Runkstersteenweg", à seulement 5 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", une école secondaire joignable en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hasselt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Runkst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Hubertus".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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