Maison à vendre - Hasselt RBV67193

Muggebeekstraat 5 3500 Hasselt

575 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Muggebeekstraat 5 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Négociée au prix de 575 000 euros, cette propriété allie élégance et fonctionnalité dans un environnement résidentiel très recherché. La villa repose sur un terrain généreux de 988 m², offrant un espace extérieur soigné et une distribution qui mise sur la luminosité et la convivialité. Concrètement, cette maison bâtie en 1998 dispose d’une surface habitable de 240 m² répartie sur un étage principal et une mezzanine polyvalente sous toiture, offrant une multitude de possibilités d’aménagement intérieur selon les besoins du futur propriétaire. Son architecture moderne, ses matériaux durables et son entretien impeccable font de cette demeure une opportunité rare sur le marché immobilier hasseltéen. L’intérieur de la villa séduit par ses espaces spacieux et lumineux. La conception inclut un hall d’entrée accueillant avec un toilette séparé, une salle de séjour équipée d’une cheminée à gaz, agrémentée de volets électriques, et une cuisine entièrement équipée, idéale pour organiser des repas conviviaux. Deux chambres au rez-de-chaussée offrent un confort immédiat, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres grâce à l’étage supérieur. La salle de bains moderne, dotée d’une baignoire en coin, d’un double lavabo et d’une douche récente, complète l’ensemble. La propriété comprend également une buanderie pratique, un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un jardin orienté nord-est, parfaitement aménagé et sécurisé, qui invite à la détente ou aux activités en famille. Des finitions haut de gamme telles que l’isolation récente, la domotique, la climatisation, un vidéophone et des fenêtres en aluminium à double vitrage renforcent le confort et la sécurité de cette résidence exceptionnelle. Située dans une zone résidentielle paisible à Hasselt, cette maison bénéficie également d’un accès facile aux commodités locales, écoles et axes routiers comme l’E313. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel privilégié. La qualité énergétique est optimale avec un EPC de 286 kWh/m²/an, certifié jusqu’en 2036, ce qui assure des charges maîtrisées et une performance environnementale appréciable. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement pérenne dans une localité dynamique et en plein développement, cette villa représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 804 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

988 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003843481-RES-2

Date de validité PEB

10/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67193 Réf. vendeur: 4347013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,6 km 7' 1,6 km 2' 52'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 896 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 896 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,2 km 5' 1,7 km 2' 41'' 828 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

772 m 9'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

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De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

919 m 11'

Gares

Kiewit

1,5 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

760 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

1,1 km 4' 870 m 14' 1,1 km 14'

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1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

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2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 28' 2,6 km 31'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,7 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 14 minutes à pied."Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Ukkies", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paalsteenstraat 36") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Hasselt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

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