Maison à vendre - Hasselt RBV84011

Trekschurenstraat 297 3500 Hasselt

485 000 €

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RBV84011

  • 1 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante ferme avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement de choix à Rapertingen ! Cette ferme de caractère est située au calme dans la rue Trekschurenstraat à Rapertingen et combine un environnement rural et verdoyant avec une excellente accessibilité. Le bâtiment authentique a été construit à l'origine après la Première Guerre mondiale et respire encore le charme d'antan. La ferme est située sur un beau terrain rural de plus de 32 ares, qui offre une sensation d'ouverture, beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Malgré son âge, la maison obtient un score EPC D, grâce à plusieurs investissements au fil des ans. Ceux-ci comprennent l'installation de double vitrage et d'une chaudière à gaz à condensation depuis 2015. La combinaison d'un grand terrain et d'une largeur de rue de pas moins de 32 mètres rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un avenir. Il existe également un permis pour la transformation et/ou la rénovation de la propriété, ce qui vous permet de réaliser votre projet résidentiel ici entièrement selon vos propres goûts et besoins. Que vous rêviez d'une rénovation élégante, d'une interprétation contemporaine d'une ferme ou d'une maison familiale spacieuse dans un environnement verdoyant, cette propriété vous offre une occasion unique de réaliser vos projets dans un endroit convoité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3205 m²

Surface constructible

360 m²

Profondeur du terrain

80 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84011 Réf. vendeur: 306097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,8 km 9' 3,1 km 3' 2,1 km 18' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

240 m 57'' 409 m 41'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

240 m 57'' 409 m 41'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

2 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

290 m 25''

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

134 m 1' 36''

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

134 m 1' 36''

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

134 m 1' 36''

Gares

Hasselt

4,8 km 21' 8,1 km 7' 3,9 km 40' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

3,6 km 13' 3 km 24' 3,5 km 43'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

958 m 3' 958 m 1' 19'' 869 m 11' 946 m 11'

Delhaize Hasselt

3,2 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 24' 3 km 37'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

3,6 km 12' 5,7 km 5' 2,9 km 34' 3,6 km 43'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,2 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,5 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Trekschurenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Rapertingen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est à 24 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Hummeltjes" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (4 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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