Maison à vendre - Hasselt RBV89552

Voorstraat 48 3500 Hasselt

359 000 €

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2 Chambre(s)
156 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien immobilier clé en main dans un cadre agréable. Située au 48 Voorstraat, cette maison de 1959 a bénéficié de plusieurs rénovations jusqu’en 2020, garantissant aujourd’hui un confort optimal. Avec une surface habitable de 156 m², cette propriété offre un agencement pratique et spacieux réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une grande garage intérieur de 21 m², un espace technique ou de stockage, ainsi qu’une salle de bain. La proximité immédiate du terrain avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté à l’ouest permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au premier étage, la luminosité est à l’honneur avec une pièce de vie d’environ 34 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, récemment rénovée, est également pratique et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m² et 11 m², apportent tout le confort nécessaire pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes, ce qui facilite la vie quotidienne. La présence d’un grenier de 13 m² offre également un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. À l’extérieur, un terrain de 2 ares 59 centiares abrite un jardin à l’ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées ou organiser des barbecue en famille. L’emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, écoles, transports publics et du parc Kapermolen, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Facilement accessible via la grande rocade et les autoroutes, elle constitue un cadre idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la tranquillité dans une zone résidentielle appréciée. Le prix demandé est de 359 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle habitation qui allie confort moderne et emplacement stratégique dans la charmante ville de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 359 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

259 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20260512-0003867960-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89552 Réf. vendeur: H8072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Paboes Hasselt

485 m 1' 37'' 485 m 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

738 m 2' 27'' 877 m 1' 21'' 637 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

738 m 2' 27'' 877 m 1' 21'' 637 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

885 m 4' 1,1 km 1' 25'' 628 m 11' 885 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 2' 58''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

265 m 3'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

292 m 4'

De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen

985 m 12'

Gares

Hasselt

2,7 km 17' 2,7 km 4' 2 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Renault Paesmans

870 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

839 m 2' 47'' 622 m 10' 839 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Hasselt

745 m 2' 29'' 808 m 1' 4'' 551 m 9' 745 m 9'

Spar Express Hasselt Dusart

989 m 3' 989 m 1' 19'' 850 m 12' 989 m 12'

Albert Heijn - Hasselt

1,5 km 9' 1,8 km 2' 15'' 1 km 14' 1,4 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Voorstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Paboes Hasselt" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina", à seulement 9 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Virga Jessecollege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Katarina" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.