Maison à vendre - Hasselt RBW12271

Toekomststr. 5 3500 Hasselt

725 000 €

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RBW12271

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde stadswoning bevindt zich in het centrum van Hasselt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning (bouwjaar 1930) werd tussen 2020 en 2023 totaal gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een ruime vernieuwde keuken met plaats voor een grote eettafel en toegang tot een westgericht terras. De woning is volledig onderkelderd (46,5 m²). Op de eerste en tweede verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met dressing. De luxueuze badkamer op de zolderverdieping beschikt over een tweepersoonsbad met bubbelfunctie, verlichting en luidsprekers. Uniek is de extra, volledig uitgeruste keuken op de bovenste verdieping met toegang tot een groot terras, wat mogelijkheden biedt voor co-housing, een praktijkruimte of aparte leefunit. In totaal zijn er drie westgerichte terrassen en een jacuzzi, wat zorgt voor een bijzondere stadstuinbeleving. De woning is asbestveilig, beschikt over conforme elektriciteit, vernieuwde ramen met HR-glas, een vernieuwde verwarmingsinstallatie en een warmtepompboiler. Met EPC-label C is ze energiezuinig. Een vrijstaande garage is een grote troef in het centrum. Kortom, een instapklare, luxueuze en centraal gelegen woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid combineert. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0002995696-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12271 Réf. vendeur: H8229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

786 m 5' 913 m 1' 40'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

416 m 1' 32'' 728 m 1' 13'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

416 m 1' 32'' 728 m 1' 13'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

156 m 31'' 158 m 11'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 19''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

100 m 1' 12''

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

100 m 1' 12''

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

100 m 1' 12''

Gares

Hasselt

1,3 km 8' 2,4 km 3' 889 m 15' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

427 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

337 m 1' 7'' 337 m 4' 337 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

840 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

342 m 3' 915 m 1' 46'' 342 m 4' 342 m 4'

Delhaize Hasselt

431 m 1' 26'' 429 m 34'' 427 m 5' 427 m 5'

Spar Hasselt Station

990 m 4' 2 km 2' 41'' 555 m 7' 619 m 7'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,4 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Toekomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Genk est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hasselt Station" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Daltoncrèche" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pxl Guffenslaan".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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