Maison à vendre - Hasselt RBW17926

Muggenstraat 13 3500 Hasselt

289 000 €

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RBW17926

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Muggenstraat 13 3500 Hasselt
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Description

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar https://www.immofransgoffin.be//nl/te-koop/hasselt/8975425 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttig info. *** Langs de Muggenstraat ter hoogte van nummer 13 bevindt zich dit karaktervolle rijhuisje met drie slaapkamers en een leuk stadstuintje, op 1a25ca. In deze geliefde aantrekkelijke buurt ervaart men een gemoedelijke aangename sfeer. Typerend zijn hier de vele charmante gevels, een aantal al mooie gerenoveerde rijhuisjes en de bomen aan weerszijden van de weg die zorgen voor wat groen. Ondanks het hier rustig om wonen is, ligt het stadscentrum op slechts enkele honderden meters, gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Tegelijkertijd komt men al snel op de ring en de snelweg, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt naar omliggende steden. Dit leuke rijhuisje heeft een degelijke structuur en onderging al regelmatig enkele verbeteringswerken. Zo kan op heden een gunstig EPC voorgelegd worden met een score van 232 kWh/m²p – label C. Aan de koper om dit huisje verder te renoveren naar eigen smaak en mogelijkheden en een nieuwe thuis te maken op deze leuke plek. INDELING/OMSCHRIJVING: GELIJKVLOERS - Inkomhal met karaktervolle trap en hoge plafonds - Leefruimte - Open keuken - Badkamer - WC - Wasplaats 1ste VERDIEPING Nachthal met trap naar de hogere verdieping - Eerste degelijke slaapkamer - Tweede ruime slaapkamer Zolder - Ruime derde slaapkamer Buiten: - Stadstuintje met terras en tuinberging Ondanks de centrale ligging en het rustige karakter van deze straat, hoeft parkeren geen probleem te zijn. De bewoners komen in aanmerking voor het bekomen van een parkeervergunning, zodat men permanent parking zal vinden voor de deur. Dit bijzonder charmante rijhuisje kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar karakterhuisje met tuintje, met al een degelijke gezonde basis als start voor een mooie renovatie, gunstig gelegen in een aantrekkelijke buurt, met vlotte toegang tot zowel het centrum als de ring en snelwegen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

125 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327-0003834904-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW17926 Réf. vendeur: Muggenstraat 13 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

442 m 1' 28'' 442 m 35'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

834 m 2' 46'' 834 m 1' 18'' 551 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

834 m 2' 46'' 834 m 1' 18'' 551 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

551 m 1' 50'' 697 m 55'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

137 m 1' 38''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

290 m 3'

De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen

1,1 km 13'

Gares

Hasselt

2,3 km 15' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2 km 24'

Bornes de recharge

Guffenlaan

1,3 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janspl Hasselt

499 m 1' 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

769 m 9'

Supermarchés

Aldi Hasselt

327 m 1' 5'' 327 m 35'' 327 m 4' 327 m 4'

Spar Express Hasselt Dusart

570 m 1' 54'' 570 m 45'' 506 m 7' 570 m 7'

Carrefour Express Hasselt Tt

981 m 6' 904 m 1' 43'' 871 m 12' 981 m 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,3 km 7'

Tourisme

Vivre près de Muggenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Paboes Hasselt" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Virga Jessecollege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Janspl Hasselt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen avec une station située à 13 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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