Maison à vendre - Hasselt RBW18112

van Maerlantlaan 48 3500 Hasselt

359 000 €

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RBW18112

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Localisation Cette maison est située au calme, au 48 de la Van Maerlantlaan, dans le quartier populaire de Banneux, à Kiewit. Grâce à l'accès facile à Hasselt, à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement combine un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Description de l'immeuble Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être explorée. Le hall d'entrée donne accès à l'agréable espace de vie à l'avant de la maison, où les grandes fenêtres créent une sensation d'ouverture et d'espace. A l'arrière se trouve la cuisine avec une belle vue sur le jardin, offrant une connexion agréable avec l'extérieur. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement/utilitaire pratique et une salle de bains. Par le couloir de nuit, vous accédez à quatre chambres de taille normale, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles. En outre, la maison dispose d'un grenier spacieux, qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. A l'extérieur, cette propriété a également beaucoup à offrir, avec un jardin soigné et un garage équipé d'un portail électrique pour plus de commodité et d'espace de stockage. Avec un label EPC D, aucune exigence de rénovation ne s'applique. Bien qu'ayant besoin d'un rafraîchissement, la propriété bénéficie de fondations solides, d'un agencement pratique et d'un grand potentiel pour la transformer en une maison contemporaine. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un endroit attrayant. Avantages - 4 chambres à coucher - Excellente situation - Pas d'obligation de rénovation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

432 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18112 Réf. vendeur: 301584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

116 m 1' 45'' 231 m 27'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

219 m 56'' 210 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

219 m 56'' 210 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

758 m 2' 53'' 1,3 km 2' 1'' 758 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 7'

Bus

De Lijn - 128 - Kiewit Bewel - Hasselt

389 m 5'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

389 m 5'

De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel

389 m 5'

Gares

Kiewit

983 m 5' 1,6 km 2' 10'' 677 m 12' 956 m 12'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

383 m 1' 38'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,7 km 33'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

969 m 7' 1,1 km 1' 36'' 623 m 12' 969 m 12'

Albert Heijn - Hasselt

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,1 km 15' 2,4 km 29'

Lidl Hasselt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 23' 2,3 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,4 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de van Maerlantlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel, De Lijn - 128 - Kiewit Bewel - Hasselt, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Ukkies" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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