Maison à vendre - Hasselt RBW25585

Boerenkrijgsingl. 16 3500 Hasselt

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boerenkrijgsingl. 16 3500 Hasselt

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Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Hasselt, située au 16 Boerenkrijgsingel, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la petite ceinture rénovée, à seulement 150 mètres. Construite en 2007, cette maison de 161 m² de surface habitable se distingue par son agencement fonctionnel et son grand terrain de 1 398 m² orienté sud-ouest, garantissant luminosité et confort. Avec un prix attractif de 445 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local pour les familles recherchant une habitation prête à vivre, sans travaux de rénovation à prévoir. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau supplémentaire, d’une salle de bains moderne ainsi que de deux toilettes. Le rez-de-chaussée intègre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin. Une buanderie indépendante est également présente, ajoutant à la praticité quotidienne. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage de qualité, complété par une climatisation pour un confort optimal toute l’année. La maison dispose aussi de six places de parking extérieures, d’une terrasse de 20 m² et d’un bel espace vert privatifs, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implantée dans un environnement résidentiel calme et non soumis à des contraintes urbanistiques particulières, cette propriété jouit d’une accessibilité remarquable avec commerces, écoles et transports publics accessibles à pied. À proximité immédiate de l’autoroute E314, elle offre un excellent compromis entre vie citadine et cadre paisible. Classée EPC A avec une consommation énergétique maîtrisée (72 kWh/m²/an), cette habitation conjugue économie d’énergie et modernité. Pour découvrir ce bien d’exception qui allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui Swevers Real Estate au Tel 011 255 155 afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1398 m²

Profondeur du terrain

78 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522-0003875712-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25585 Réf. vendeur: H8282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Hemelrijk

1,5 km 5' 1,6 km 2' 7'' 575 m 11' 953 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

968 m 4' 855 m 1' 42'' 500 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

968 m 4' 855 m 1' 42'' 500 m 9' 764 m 9'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

851 m 1' 15''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

380 m 5'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

367 m 4'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

419 m 5'

Gares

Hasselt

2,2 km 11' 3,8 km 4' 1,5 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

1,3 km 4' 918 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1,3 km 4' 1,6 km 2' 16'' 729 m 7' 887 m 11'

Spar Runkst

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Hasselt

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Boerenkrijgsingel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Hubertus".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Klein Hemelrijk" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Runkst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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